Que signifient les données DVF pour Sully ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sully, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sully compte 2 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Sully

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sully, le prix moyen est de 3 258 €/m² et le prix médian de 3 258 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sully n'apparaissent pas ?

Une rue de Sully n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sully

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sully couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sully

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sully au prix de 3 258 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sully

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sully entre 2022 et 2023 est de +130.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sully

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sully, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 3 258 €/m².

Prix immobilier Sully

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14680 167 habitants

↑ +130.30%

3 258 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

3 258 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Sully

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sully
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +130.30%

3 258 €/m²

Prix médian/m²

3 258 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Grand Rue	15/12/2023	Maison	140 m²	306 550 €	2 190 €/m²
3 Rte De Vaux Sur Aure	31/07/2023	Maison	194 m²	839 400 €	4 327 €/m²
3 Rte De Vaux Sur Aure	31/07/2023	Maison	194 m²	839 400 €	4 327 €/m²
4 Rte De L Entretenant	03/11/2022	Maison	106 m²	150 000 €	1 415 €/m²
7 Rte De Vaux Sur Aure	30/03/2022	Maison	93 m²	271 100 €	2 915 €/m²
7 Rte De Vaux Sur Aure	30/03/2022	Maison	44 m²	271 100 €	6 161 €/m²
7 Rte De Vaux Sur Aure	30/03/2022	Maison	93 m²	271 100 €	2 915 €/m²
7 Rte De Vaux Sur Aure	30/03/2022	Maison	44 m²	271 100 €	6 161 €/m²
1 Che De L Estoquet	07/09/2021	Maison	60 m²	170 000 €	2 833 €/m²
2 Imp Des Perettes	29/06/2021	Maison	131 m²	306 600 €	2 340 €/m²
2 Imp Des Perettes	29/06/2021	Maison	131 m²	306 600 €	2 340 €/m²
6 Imp Des Perettes	11/05/2021	Maison	76 m²	130 000 €	1 711 €/m²
4 Imp Du Moulin	24/04/2021	Maison	105 m²	148 000 €	1 410 €/m²
2 Grand Rue	05/03/2021	Local commercial	923 m²	840 000 €	910 €/m²
2 Grand Rue	05/03/2021	Maison	160 m²	840 000 €	5 250 €/m²
2 Grand Rue	05/03/2021	Local commercial	923 m²	840 000 €	910 €/m²
2 Grand Rue	05/03/2021	Maison	160 m²	840 000 €	5 250 €/m²
2 Grand Rue	05/03/2021	Local commercial	923 m²	840 000 €	910 €/m²
2 Grand Rue	05/03/2021	Maison	160 m²	840 000 €	5 250 €/m²