Que signifient les données DVF pour Sassy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sassy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sassy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sassy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sassy, le prix moyen est de 2 603 €/m² et le prix médian de 2 603 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sassy n'apparaissent pas ?

Une rue de Sassy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Sassy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sassy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sassy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sassy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sassy au prix de 2 603 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sassy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sassy entre 2024 et 2025 est de -2.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sassy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sassy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 603 €/m².

Prix immobilier Sassy

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14669 212 habitants

↓ -2.20%

2 603 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 603 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sassy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sassy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -2.20%

2 603 €/m²

Prix médian/m²

2 603 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Du Lavoir	21/03/2025	Maison	73 m²	190 000 €	2 603 €/m²
6 Rue Du Lavoir	21/03/2025	Maison	73 m²	190 000 €	2 603 €/m²
6 Rue De La Porte D'Auge	20/11/2024	Maison	77 m²	205 000 €	2 662 €/m²
6 Rue De La Porte D'Auge	20/11/2024	Maison	77 m²	205 000 €	2 662 €/m²
6 Rue Des Canadiens	12/09/2023	Maison	154 m²	380 000 €	2 468 €/m²
27 Rue De La Tourelle	01/08/2023	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
7 Rue De La Varende	06/01/2023	Maison	183 m²	300 000 €	1 639 €/m²
5 Rue De La Forge	14/12/2022	Maison	86 m²	95 000 €	1 105 €/m²
1 Imp De La Rochelle	06/10/2022	Maison	94 m²	93 410 €	994 €/m²
25 Rue De La Tourelle	28/09/2022	Maison	138 m²	170 000 €	1 232 €/m²
11 Rue De La Vallee	19/10/2021	Maison	90 m²	165 000 €	1 833 €/m²
12 Rue De La Forge	17/09/2021	Local commercial	43 m²	314 500 €	7 314 €/m²
12 Rue De La Forge	17/09/2021	Maison	320 m²	314 500 €	983 €/m²
10 Rue De La Vallee	16/07/2021	Maison	122 m²	155 000 €	1 270 €/m²
6 Rue Canadiens	31/05/2021	Maison	154 m²	240 000 €	1 558 €/m²
7 Imp De La Rochelle	28/05/2021	Maison	77 m²	45 000 €	584 €/m²
9 Rue De La Forge	28/01/2021	Maison	202 m²	80 000 €	396 €/m²
4 Rue De La Vallee	07/10/2020	Maison	250 m²	233 000 €	932 €/m²
5 Rue De La Tourelle	27/08/2020	Maison	163 m²	136 500 €	837 €/m²
8 Rue De La Forge	21/08/2020	Maison	57 m²	50 000 €	877 €/m²