Que signifient les données DVF pour Sainte-Marie-Outre-l'Eau ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Marie-Outre-l'Eau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Marie-Outre-l'Eau compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Marie-Outre-l'Eau

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Marie-Outre-l'Eau, le prix moyen est de 631 €/m² et le prix médian de 631 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Marie-Outre-l'Eau n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Marie-Outre-l'Eau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Sainte-Marie-Outre-l'Eau a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Marie-Outre-l'Eau

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Marie-Outre-l'Eau couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Marie-Outre-l'Eau

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Marie-Outre-l'Eau au prix de 631 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Marie-Outre-l'Eau

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Marie-Outre-l'Eau entre 2024 et 2025 est de -23.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Marie-Outre-l'Eau

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Marie-Outre-l'Eau, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 631 €/m².

Prix immobilier Sainte-Marie-Outre-l'Eau

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14619 128 habitants

↓ -23.30%

631 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

631 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Marie-Outre-l'Eau

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Marie-Outre-l'Eau
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -23.30%

631 €/m²

Prix médian/m²

631 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2293 Rte De Ste Marie Outre L Eau	14/02/2025	Maison	160 m²	100 950 €	631 €/m²
2293 Rte De Ste Marie Outre L Eau	14/02/2025	Maison	160 m²	100 950 €	631 €/m²
2293 Rte De Ste Marie Outre L Eau	14/02/2025	Maison	160 m²	100 950 €	631 €/m²
78 Che De La Fosse	23/11/2024	Maison	118 m²	108 745 €	922 €/m²
657 Che Du Cauquefourque	22/05/2024	Maison	83 m²	60 000 €	723 €/m²
657 Che Du Cauquefourque	22/05/2024	Maison	83 m²	60 000 €	723 €/m²
657 Che Du Cauquefourque	22/05/2024	Maison	83 m²	60 000 €	723 €/m²
657 Che Du Cauquefourque	22/05/2024	Maison	83 m²	60 000 €	723 €/m²
657 Che Du Cauquefourque	22/05/2024	Maison	83 m²	60 000 €	723 €/m²
5047 Le Bois Tostain	27/02/2024	Maison	42 m²	129 500 €	3 083 €/m²
5048 Le Bois Tostain	27/02/2024	Maison	67 m²	129 500 €	1 933 €/m²
5048 Le Bois Tostain	27/02/2024	Maison	67 m²	129 500 €	1 933 €/m²
5020 La Vautrie	20/10/2022	Maison	73 m²	73 000 €	1 000 €/m²
5015 Les Hauts Vents	29/08/2022	Maison	107 m²	19 800 €	185 €/m²
5015 Les Hauts Vents	29/08/2022	Maison	107 m²	19 800 €	185 €/m²
5015 Les Hauts Vents	29/08/2022	Maison	107 m²	19 800 €	185 €/m²
5015 Les Hauts Vents	29/08/2022	Maison	107 m²	19 800 €	185 €/m²
5050 La Vallee	01/12/2021	Maison	49 m²	135 000 €	2 755 €/m²
5050 La Vallee	01/12/2021	Maison	49 m²	135 000 €	2 755 €/m²
5050 La Vallee	01/12/2021	Maison	49 m²	135 000 €	2 755 €/m²