Que signifient les données DVF pour Sainte-Honorine-du-Fay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Honorine-du-Fay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Honorine-du-Fay compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Honorine-du-Fay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Honorine-du-Fay, le prix moyen est de 2 282 €/m² et le prix médian de 2 583 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Honorine-du-Fay n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Honorine-du-Fay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Sainte-Honorine-du-Fay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Honorine-du-Fay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Honorine-du-Fay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Honorine-du-Fay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Honorine-du-Fay au prix de 2 282 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Honorine-du-Fay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Honorine-du-Fay entre 2024 et 2025 est de +5.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Honorine-du-Fay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Honorine-du-Fay, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 282 €/m².

Prix immobilier Sainte-Honorine-du-Fay

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14592 1 333 habitants

↑ +5.80%

2 282 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 583 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Honorine-du-Fay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Sainte-Honorine-du-Fay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +5.80%

2 282 €/m²

Prix médian/m²

2 583 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Guillaume Duparc	10/06/2025	Maison	154 m²	410 000 €	2 662 €/m²
5 Rue Guillaume Duparc	10/06/2025	Maison	154 m²	410 000 €	2 662 €/m²
1 Rue De Cautru	04/04/2025	Maison	60 m²	155 000 €	2 583 €/m²
5077 Rue Des Ecoles	03/02/2025	Maison	128 m²	205 000 €	1 602 €/m²
4 Les Pallieres	20/11/2024	Maison	200 m²	434 500 €	2 172 €/m²
4 Les Pallieres	20/11/2024	Maison	200 m²	434 500 €	2 172 €/m²
12 Che Des Bruyeres	08/11/2024	Maison	170 m²	410 000 €	2 412 €/m²
12 Che Des Bruyeres	08/11/2024	Maison	170 m²	410 000 €	2 412 €/m²
5246 La Goutelle	05/11/2024	Maison	119 m²	212 000 €	1 782 €/m²
5246 La Goutelle	05/11/2024	Maison	119 m²	212 000 €	1 782 €/m²
3 Rue De Bretteville	11/10/2024	Maison	81 m²	235 000 €	2 901 €/m²
2 Rue De La Butte Du Houx	13/09/2024	Maison	128 m²	315 000 €	2 461 €/m²
2 Rue De La Butte Du Houx	13/09/2024	Maison	128 m²	315 000 €	2 461 €/m²
19 Rue Des Ecoles	31/07/2024	Maison	161 m²	360 000 €	2 236 €/m²
19 Rue Des Ecoles	31/07/2024	Maison	161 m²	360 000 €	2 236 €/m²
5076 Le Bourg	23/07/2024	Local commercial	216 m²	219 990 €	1 018 €/m²
13 Rue Du Gen De Bretteville	18/07/2024	Maison	60 m²	118 000 €	1 967 €/m²
2 Rue Pierre Samson	10/07/2024	Maison	128 m²	290 000 €	2 266 €/m²
2 Rue Pierre Samson	10/07/2024	Maison	128 m²	290 000 €	2 266 €/m²
5055 Le Bourg	09/07/2024	Local commercial	143 m²	140 000 €	979 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Ecoles	3 ventes	1 601 €/m²	-	582 m²
La Sapiniere	2 ventes	-	-	29 302 m²
Rue Guillaume Duparc	2 ventes	2 662 €/m²	-	550 m²
Rue De Cautru	1 vente	2 583 €/m²	-	626 m²
Rue Du Bosq Du Fay	1 vente	-	-	475 m²