Que signifient les données DVF pour Saint-Vaast-en-Auge ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Vaast-en-Auge, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Vaast-en-Auge compte 2 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Vaast-en-Auge

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Vaast-en-Auge, le prix moyen est de 5 078 €/m² et le prix médian de 5 078 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Vaast-en-Auge n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Vaast-en-Auge n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Vaast-en-Auge

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Vaast-en-Auge couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Vaast-en-Auge

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Vaast-en-Auge au prix de 5 078 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Vaast-en-Auge

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Vaast-en-Auge entre 2022 et 2023 est de +75.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Vaast-en-Auge

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Vaast-en-Auge, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 5 078 €/m².

Prix immobilier Saint-Vaast-en-Auge

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14660 115 habitants

↑ +75.50%

5 078 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

5 078 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Vaast-en-Auge

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Vaast-en-Auge
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +75.50%

5 078 €/m²

Prix médian/m²

5 078 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
75 Che Du Lieu Roquet	08/12/2023	Maison	100 m²	460 000 €	4 600 €/m²
75 Che Du Lieu Roquet	08/12/2023	Maison	100 m²	460 000 €	4 600 €/m²
864 Che De L Eglise	11/07/2023	Maison	53 m²	294 520 €	5 557 €/m²
416 Che Du Bois De St Vaast	17/01/2023	Maison	86 m²	630 000 €	7 326 €/m²
416 Che Du Bois De St Vaast	17/01/2023	Maison	86 m²	630 000 €	7 326 €/m²
416 Che Du Bois De St Vaast	17/01/2023	Maison	157 m²	630 000 €	4 013 €/m²
416 Che Du Bois De St Vaast	17/01/2023	Maison	157 m²	630 000 €	4 013 €/m²
995 Che Du Lieu Tolmer	08/11/2022	Maison	251 m²	642 000 €	2 558 €/m²
995 Che Du Lieu Tolmer	08/11/2022	Maison	251 m²	642 000 €	2 558 €/m²
1260 Che De L Eglise	02/09/2022	Maison	107 m²	405 000 €	3 785 €/m²
1260 Che De L Eglise	02/09/2022	Maison	107 m²	405 000 €	3 785 €/m²
5028 Le Gd Amaury	06/07/2022	Maison	117 m²	273 584 €	2 338 €/m²
1393 Che De L Eglise	18/05/2022	Maison	118 m²	290 000 €	2 458 €/m²
1343 Che De L Eglise	16/02/2022	Maison	79 m²	263 000 €	3 329 €/m²
1316 Che De L Eglise	21/12/2021	Maison	98 m²	334 000 €	3 408 €/m²
2249 Rte De Lisieux	15/11/2021	Maison	169 m²	330 000 €	1 953 €/m²
2249 Rte De Lisieux	15/11/2021	Maison	169 m²	330 000 €	1 953 €/m²
1225 Che De L Eglise	01/06/2021	Maison	135 m²	340 000 €	2 519 €/m²
1225 Che De L Eglise	01/06/2021	Maison	135 m²	340 000 €	2 519 €/m²
5070 Le Pt Pre De La Piece	15/01/2021	Maison	193 m²	480 000 €	2 487 €/m²