Que signifient les données DVF pour Saint-Rémy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Rémy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Rémy compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Rémy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Rémy, le prix moyen est de 1 602 €/m² et le prix médian de 1 593 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Rémy n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Rémy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Saint-Rémy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Rémy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Rémy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Rémy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Rémy au prix de 1 602 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Rémy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Rémy entre 2024 et 2025 est de +1.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Rémy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Rémy, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 602 €/m².

Prix immobilier Saint-Rémy

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14656 982 habitants

↑ +1.70%

1 602 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 593 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Rémy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Rémy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +1.70%

1 602 €/m²

Prix médian/m²

1 593 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De La Rapilliere	28/05/2025	Maison	112 m²	221 100 €	1 974 €/m²
1046 Rte De Saint Omer	30/04/2025	Maison	144 m²	256 000 €	1 778 €/m²
1046 Rte De Saint Omer	30/04/2025	Maison	144 m²	256 000 €	1 778 €/m²
11 Rue De Launay	29/04/2025	Maison	82 m²	100 000 €	1 220 €/m²
6 Rte De Caen	22/04/2025	Maison	119 m²	160 000 €	1 345 €/m²
6 Rte De Caen	22/04/2025	Maison	119 m²	160 000 €	1 345 €/m²
3 Rte De Caen	27/03/2025	Maison	128 m²	160 000 €	1 250 €/m²
3 Rte De Caen	27/03/2025	Maison	128 m²	160 000 €	1 250 €/m²
93 Rle De La Mousse	10/01/2025	Maison	138 m²	240 000 €	1 739 €/m²
27 Rue De Beaumont	04/09/2024	Maison	48 m²	59 000 €	1 229 €/m²
3 Imp De La Meheudiere	02/09/2024	Maison	106 m²	138 940 €	1 311 €/m²
1 Rte Des Cretes	26/08/2024	Maison	152 m²	250 000 €	1 645 €/m²
1 Rte Des Cretes	26/08/2024	Maison	152 m²	250 000 €	1 645 €/m²
7 Rue De La Muloisiere	30/07/2024	Maison	104 m²	183 000 €	1 760 €/m²
7 Rue De La Muloisiere	30/07/2024	Maison	104 m²	183 000 €	1 760 €/m²
1014 Rte De La Vallee	24/07/2024	Maison	184 m²	491 910 €	2 673 €/m²
1014 Rte De La Vallee	24/07/2024	Maison	184 m²	491 910 €	2 673 €/m²
1014 Rte De La Vallee	24/07/2024	Maison	78 m²	491 910 €	6 307 €/m²
1014 Rte De La Vallee	24/07/2024	Maison	78 m²	491 910 €	6 307 €/m²
17 Rue De L Orne	19/07/2024	Appartement	85 m²	192 000 €	2 259 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Caen	10 ventes	1 297 €/m²	-	728 m²
Rte De Saint Omer	2 ventes	1 777 €/m²	-	649 m²
Rue De Launay	2 ventes	1 219 €/m²	-	496 m²
Che De Quatre Sous	1 vente	-	-	231 m²
La Mousse	1 vente	-	-	1 119 m²
La Muloisiere	1 vente	-	-	2 040 m²
La Riviere Lamour	1 vente	-	-	152 m²
Launay	1 vente	-	-	2 503 m²
Nid De Chien	1 vente	-	-	340 m²
Rle De La Mousse	1 vente	1 739 €/m²	-	502 m²
Rue De La Rapilliere	1 vente	1 974 €/m²	-	845 m²