Prix immobilier Saint-Omer
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Omer
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Omer
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +71.60%1 515 €/m²
Prix médian/m²
1 278 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rte Du Moncel | 12/12/2024 | Maison | 136 m² | 320 000 € | 2 353 €/m² |
| 6 Rte Du Moncel | 12/09/2024 | Maison | 283 m² | 265 000 € | 936 €/m² |
| 6 Rte Des Hautes Planches | 30/08/2024 | Maison | 100 m² | 177 000 € | 1 770 €/m² |
| 2 Lot Du Calvaire | 23/08/2024 | Maison | 73 m² | 162 000 € | 2 219 €/m² |
| 2 Lot Du Calvaire | 23/08/2024 | Maison | 73 m² | 162 000 € | 2 219 €/m² |
| 2 Rte Des Basses Planches | 25/07/2024 | Maison | 84 m² | 85 000 € | 1 012 €/m² |
| 1 Rue De La Mairie | 22/02/2024 | Maison | 133 m² | 170 000 € | 1 278 €/m² |
| 2 Rte Du Mesnil | 05/05/2023 | Maison | 85 m² | 99 000 € | 1 165 €/m² |
| 4 Rue Des Cretes | 19/01/2023 | Maison | 35 m² | 21 000 € | 600 €/m² |
| 3 Rte De La Mousse | 29/12/2022 | Maison | 235 m² | 333 200 € | 1 418 €/m² |
| 3 Rte De La Mousse | 29/12/2022 | Maison | 235 m² | 333 200 € | 1 418 €/m² |
| 4 Rte Du Moncel | 02/12/2022 | Maison | 101 m² | 150 000 € | 1 485 €/m² |
| 6 Rte Du Mesnil | 23/11/2022 | Maison | 130 m² | 227 600 € | 1 751 €/m² |
| 4 Imp De L'Abbaye Du Val | 02/11/2022 | Maison | 133 m² | 187 500 € | 1 410 €/m² |
| 2 Imp De L'Abbaye Du Val | 02/11/2022 | Maison | 52 m² | 187 500 € | 3 606 €/m² |
| 2 Rte De Courteil | 31/08/2022 | Maison | 90 m² | 142 000 € | 1 578 €/m² |
| 1 Lot Du Calvaire | 15/02/2022 | Maison | 120 m² | 196 900 € | 1 641 €/m² |
| 1 Lot Du Calvaire | 15/02/2022 | Maison | 120 m² | 196 900 € | 1 641 €/m² |
| 5 Lot Du Calvaire | 15/09/2021 | Maison | 153 m² | 375 030 € | 2 451 €/m² |
| 5 Lot Du Calvaire | 15/09/2021 | Maison | 153 m² | 375 030 € | 2 451 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Houet | 3 ventes | - | - | 7 467 m² |
| Les Bruyeres | 2 ventes | - | - | 5 350 m² |
| Le Moncel | 1 vente | - | - | 126 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Saint-Omer
Le Vey
2 064 €/m²
Données 2024
Combray
1 121 €/m²
Données 2025
Donnay
1 908 €/m²
Données 2025
Le Bô
500 €/m²
Données 2024
La Pommeraye
1 778 €/m²
Données 2024
Saint-Rémy
1 602 €/m²
Données 2025
Cossesseville
1 523 €/m²
Données 2024
Clécy
1 442 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Omer
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Omer, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Omer compte 6 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Omer
1 515 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Omer
1 278 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Omer n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Omer
3 rues de Saint-Omer ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Omer
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Omer :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 515 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Omer
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Omer :
🏠 Maisons
6 ventes
1 515 €/m²
Prix moyen/m²