Que signifient les données DVF pour Saint-Laurent-de-Condel ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Laurent-de-Condel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Laurent-de-Condel compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Laurent-de-Condel

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Laurent-de-Condel, le prix moyen est de 1 976 €/m² et le prix médian de 1 976 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Laurent-de-Condel n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Laurent-de-Condel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saint-Laurent-de-Condel ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Laurent-de-Condel

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Laurent-de-Condel couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Laurent-de-Condel

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Laurent-de-Condel au prix de 1 976 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Laurent-de-Condel

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Laurent-de-Condel entre 2024 et 2025 est de +5.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Laurent-de-Condel

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Laurent-de-Condel, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 976 €/m².

Prix immobilier Saint-Laurent-de-Condel

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14603 510 habitants

↑ +5.40%

1 976 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 976 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Laurent-de-Condel

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Laurent-de-Condel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +5.40%

1 976 €/m²

Prix médian/m²

1 976 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rte Des Hameaux	10/03/2025	Maison	85 m²	168 000 €	1 976 €/m²
46 Rue Nationale	18/12/2024	Maison	129 m²	224 000 €	1 736 €/m²
41 Rue Nationale	28/11/2024	Maison	54 m²	128 000 €	2 370 €/m²
1 Rue De Verdun	14/05/2024	Maison	80 m²	130 000 €	1 625 €/m²
5087 Route Nationale	12/04/2024	Local commercial	143 m²	294 200 €	2 057 €/m²
5086 Route Nationale	12/04/2024	Local commercial	903 m²	294 200 €	326 €/m²
25 Rue De Verdun	27/02/2024	Maison	147 m²	330 000 €	2 245 €/m²
23 Rue Nationale	23/02/2024	Maison	101 m²	205 000 €	2 030 €/m²
36 Rue Nationale	22/02/2024	Maison	116 m²	161 500 €	1 392 €/m²
58 Rue Nationale	12/01/2024	Maison	238 m²	418 000 €	1 756 €/m²
84 Rue De La Fontaine	06/12/2023	Maison	102 m²	100 000 €	980 €/m²
84 Rue De La Fontaine	06/12/2023	Maison	102 m²	100 000 €	980 €/m²
10 Rue De La Fontaine	30/08/2023	Maison	98 m²	285 115 €	2 909 €/m²
51 Rue Nationale	31/07/2023	Maison	48 m²	142 000 €	2 958 €/m²
5317 Foret De Cinglais	12/07/2023	Maison	66 m²	40 000 €	606 €/m²
18 Rue Nationale	21/06/2023	Local commercial	190 m²	180 000 €	947 €/m²
18 Rue Nationale	21/06/2023	Maison	86 m²	180 000 €	2 093 €/m²
5175 Le Bourg	31/05/2023	Maison	164 m²	294 000 €	1 793 €/m²
5175 Le Bourg	31/05/2023	Maison	164 m²	294 000 €	1 793 €/m²
13 Rue Nationale	26/05/2023	Maison	114 m²	185 000 €	1 623 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Champ Hamel	2 ventes	-	-	28 500 m²
Le Fouquet	2 ventes	-	-	11 515 m²
Hameau Gougeon	1 vente	-	-	1 139 m²
Les Essards	1 vente	-	-	27 395 m²
Rte Des Hameaux	1 vente	1 976 €/m²	-	79 m²