Que signifient les données DVF pour Saint-Germain-de-Livet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Germain-de-Livet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Germain-de-Livet compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Germain-de-Livet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Germain-de-Livet, le prix moyen est de 1 922 €/m² et le prix médian de 1 922 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Germain-de-Livet n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Germain-de-Livet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Saint-Germain-de-Livet ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Germain-de-Livet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Germain-de-Livet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Germain-de-Livet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Germain-de-Livet au prix de 1 922 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Germain-de-Livet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Germain-de-Livet entre 2024 et 2025 est de +12.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Germain-de-Livet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Germain-de-Livet, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 922 €/m².

Prix immobilier Saint-Germain-de-Livet

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14582 698 habitants

↑ +12.40%

1 922 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 922 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Germain-de-Livet

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Germain-de-Livet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +12.40%

1 922 €/m²

Prix médian/m²

1 922 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2957 Rte De St Martin De La Lieue	03/04/2025	Maison	145 m²	231 000 €	1 593 €/m²
2957 Rte De St Martin De La Lieue	03/04/2025	Maison	145 m²	231 000 €	1 593 €/m²
2957 Rte De St Martin De La Lieue	03/04/2025	Maison	145 m²	231 000 €	1 593 €/m²
592 Che De La Croix Calorue	10/01/2025	Maison	120 m²	270 000 €	2 250 €/m²
592 Che De La Croix Calorue	10/01/2025	Maison	120 m²	270 000 €	2 250 €/m²
592 Che De La Croix Calorue	10/01/2025	Maison	120 m²	270 000 €	2 250 €/m²
592 Che De La Croix Calorue	10/01/2025	Maison	120 m²	270 000 €	2 250 €/m²
671 Che De La Croix Calorue	27/12/2024	Maison	96 m²	125 000 €	1 302 €/m²
671 Che De La Croix Calorue	27/12/2024	Maison	96 m²	125 000 €	1 302 €/m²
684 Rte De St Martin De La Lieue	11/12/2024	Maison	89 m²	128 500 €	1 444 €/m²
684 Rte De St Martin De La Lieue	11/12/2024	Maison	89 m²	128 500 €	1 444 €/m²
684 Rte De St Martin De La Lieue	11/12/2024	Maison	89 m²	128 500 €	1 444 €/m²
5046 La Fabrique	03/09/2024	Appartement	56 m²	140 000 €	2 500 €/m²
5046 La Fabrique	03/09/2024	Appartement	103 m²	140 000 €	1 359 €/m²
504 Che De La Mare Bouvery	23/07/2024	Maison	130 m²	217 500 €	1 673 €/m²
504 Che De La Mare Bouvery	23/07/2024	Maison	130 m²	217 500 €	1 673 €/m²
334 Che De La Mare Bouvery	27/03/2024	Maison	60 m²	125 000 €	2 083 €/m²
334 Che De La Mare Bouvery	27/03/2024	Maison	60 m²	125 000 €	2 083 €/m²
4665 Rte Du Chateau	20/10/2023	Maison	74 m²	79 000 €	1 068 €/m²
146 Imp Du Platis	26/08/2023	Maison	101 m²	204 500 €	2 025 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che De La Croix Calorue	12 ventes	2 250 €/m²	-	1 132 m²
Rte De St Martin De La Lieue	12 ventes	1 593 €/m²	-	2 989 m²
Cour Du Pressoir	3 ventes	-	-	114 m²
La Crx Calorue	3 ventes	-	-	33 879 m²
Le Boulay	3 ventes	-	-	15 858 m²
La Bruyere	2 ventes	-	-	5 051 m²
Le Gd Herbage	2 ventes	-	-	7 832 m²
Le Bosquet	1 vente	-	-	1 286 m²
Le Mont Au Francois	1 vente	-	-	903 m²
Le Ravin	1 vente	-	-	4 225 m²
Les Moussets	1 vente	-	-	3 343 m²
Pre Du Cim	1 vente	-	-	7 760 m²