Que signifient les données DVF pour Saint-Aubin-d'Arquenay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Aubin-d'Arquenay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Aubin-d'Arquenay compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Aubin-d'Arquenay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Aubin-d'Arquenay, le prix moyen est de 2 508 €/m² et le prix médian de 2 524 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Aubin-d'Arquenay n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Aubin-d'Arquenay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Saint-Aubin-d'Arquenay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Aubin-d'Arquenay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Aubin-d'Arquenay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Aubin-d'Arquenay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Aubin-d'Arquenay au prix de 2 508 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Aubin-d'Arquenay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Aubin-d'Arquenay entre 2024 et 2025 est de -8.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Aubin-d'Arquenay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Aubin-d'Arquenay, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 2 508 €/m².

Prix immobilier Saint-Aubin-d'Arquenay

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14558 1 119 habitants

↓ -8.90%

2 508 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 524 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Aubin-d'Arquenay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Aubin-d'Arquenay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -8.90%

2 508 €/m²

Prix médian/m²

2 524 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
21 Rue Du Puits Bien Fait	31/03/2025	Maison	84 m²	287 350 €	3 421 €/m²
20 Rue Du Goulet	24/03/2025	Maison	76 m²	130 000 €	1 711 €/m²
7 Rue Du Haut Montal	14/03/2025	Maison	121 m²	26 000 €	215 €/m²
12 All Roger Mallet	27/02/2025	Maison	74 m²	224 000 €	3 027 €/m²
2 Rue Du Chat Qui Veille	20/02/2025	Maison	127 m²	234 000 €	1 843 €/m²
6 Rue De L Eglise	09/01/2025	Maison	104 m²	240 000 €	2 308 €/m²
6 All Roger Mallet	08/01/2025	Maison	85 m²	233 000 €	2 741 €/m²
7 Rue Du Colonel Dawson	16/12/2024	Maison	127 m²	320 000 €	2 520 €/m²
4 Imp Des Dentellieres	12/11/2024	Maison	91 m²	231 700 €	2 546 €/m²
45 Rue Du General De Gaulle	23/10/2024	Local commercial	850 m²	600 000 €	706 €/m²
5 Rue De La Mare	30/09/2024	Maison	60 m²	191 000 €	3 183 €/m²
20 Rue Du General De Gaulle	25/09/2024	Maison	105 m²	306 709 €	2 921 €/m²
22 Rue Du Goulet	06/08/2024	Maison	75 m²	170 000 €	2 267 €/m²
2 Rue De La Mare	30/07/2024	Maison	125 m²	250 000 €	2 000 €/m²
2 Rue De La Mare	30/07/2024	Maison	125 m²	250 000 €	2 000 €/m²
1 Che Noir	26/07/2024	Maison	103 m²	265 000 €	2 573 €/m²
26 Rue Du General De Gaulle	15/07/2024	Maison	177 m²	457 500 €	2 585 €/m²
24 Rue Du Bac Du Port	10/07/2024	Maison	95 m²	4 613 €	49 €/m²
6 Rue Leon Gautier	27/06/2024	Maison	129 m²	356 000 €	2 760 €/m²
10 All Roger Mallet	14/06/2024	Maison	74 m²	206 500 €	2 791 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Puits Bien Fait	4 ventes	3 420 €/m²	-	570 m²
All Roger Mallet	3 ventes	2 884 €/m²	-	129 m²
Les Georgues	2 ventes	-	-	478 m²
Rte De Ouistreham	2 ventes	-	-	44 m²
Rue Du Chat Qui Veille	2 ventes	1 842 €/m²	-	-
Le Bourg	1 vente	-	-	553 m²
Rue De L Eglise	1 vente	2 307 €/m²	-	591 m²
Rue Du Goulet	1 vente	1 710 €/m²	-	405 m²
Rue Du Haut Montal	1 vente	214 €/m²	-	800 m²