Que signifient les données DVF pour Rumesnil ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rumesnil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rumesnil compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Rumesnil

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rumesnil, le prix moyen est de 3 983 €/m² et le prix médian de 3 983 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rumesnil n'apparaissent pas ?

Une rue de Rumesnil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rumesnil

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rumesnil couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rumesnil

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rumesnil au prix de 3 983 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rumesnil

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rumesnil

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rumesnil, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 983 €/m².

Prix immobilier Rumesnil

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14550 88 habitants

3 983 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

3 983 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Rumesnil

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rumesnil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

3 983 €/m²

Prix médian/m²

3 983 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
369 Che Du Clos Pepin	30/07/2024	Maison	90 m²	358 500 €	3 983 €/m²
369 Che Du Clos Pepin	30/07/2024	Maison	90 m²	358 500 €	3 983 €/m²
850 Che Des Groseillers	19/09/2023	Maison	130 m²	2 577 000 €	19 823 €/m²
850 Che Des Groseillers	19/09/2023	Maison	150 m²	2 577 000 €	17 180 €/m²
5026 Le Glisy	20/04/2022	Maison	145 m²	457 000 €	3 152 €/m²
5026 Le Glisy	20/04/2022	Maison	78 m²	457 000 €	5 859 €/m²
5026 Le Glisy	20/04/2022	Maison	145 m²	457 000 €	3 152 €/m²
5026 Le Glisy	20/04/2022	Maison	78 m²	457 000 €	5 859 €/m²
5038 Moulin De Rumesnil	05/01/2022	Maison	150 m²	50 000 €	333 €/m²
72 Rte De Repentigny	05/01/2022	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²
5063 La Fosse Au Rat	17/09/2021	Maison	135 m²	310 000 €	2 296 €/m²
5017 Les Groisilliers	09/09/2021	Maison	130 m²	1 590 000 €	12 231 €/m²
5017 Les Groisilliers	09/09/2021	Maison	150 m²	1 590 000 €	10 600 €/m²
5029 Clos Pepin	08/01/2021	Maison	90 m²	270 000 €	3 000 €/m²
5029 Clos Pepin	08/01/2021	Maison	90 m²	270 000 €	3 000 €/m²
5034 Lieu De Beaucage	08/12/2020	Maison	185 m²	220 000 €	1 189 €/m²