Que signifient les données DVF pour Rots ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rots, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rots compte 17 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rots

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rots, le prix moyen est de 3 088 €/m² et le prix médian de 2 660 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rots n'apparaissent pas ?

Une rue de Rots n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Rots ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rots

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rots couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rots

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rots au prix de 3 088 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rots

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rots entre 2024 et 2025 est de +23.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rots

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rots, il y a 17 ventes de maisons au prix moyen de 3 088 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 2 240 €/m².

Prix immobilier Rots

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14543 2 541 habitants

↑ +23.20%

3 088 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 660 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rots

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Rots
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (17 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +23.20%

3 088 €/m²

Prix médian/m²

2 660 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +32.90%

2 240 €/m²

Prix médian/m²

2 240 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Che Villeneuve	30/04/2025	Maison	66 m²	196 400 €	2 976 €/m²
8 Rue Du Capitaine Poinlane	30/04/2025	Maison	174 m²	390 000 €	2 241 €/m²
8 Rue Du Capitaine Poinlane	30/04/2025	Maison	174 m²	390 000 €	2 241 €/m²
8 Rue De Bray	29/04/2025	Maison	130 m²	220 000 €	1 692 €/m²
32 Rte De Caen	29/04/2025	Local commercial	40 m²	240 000 €	6 000 €/m²
32 Rte De Caen	29/04/2025	Maison	78 m²	240 000 €	3 077 €/m²
5 Rue Jean Sauvalle	29/04/2025	Maison	154 m²	454 177 €	2 949 €/m²
6 Rue De La Grange Aux Dimes	29/04/2025	Maison	149 m²	325 000 €	2 181 €/m²
1 Imp Des Fontaines	28/04/2025	Maison	130 m²	373 000 €	2 869 €/m²
4 Che De La Garenne (Lasson)	01/04/2025	Maison	150 m²	508 000 €	3 387 €/m²
4 Che De La Garenne (Lasson)	01/04/2025	Maison	150 m²	508 000 €	3 387 €/m²
1 Imp Clos Renaux	26/03/2025	Maison	145 m²	390 000 €	2 690 €/m²
2 Rue Des Moulineaux	21/03/2025	Maison	153 m²	296 000 €	1 935 €/m²
17 Rue Sente Des Fontaines	10/03/2025	Maison	93 m²	325 100 €	3 496 €/m²
17 Rue Sente Des Fontaines	10/03/2025	Maison	93 m²	325 100 €	3 496 €/m²
15 Che Villeneuve	25/02/2025	Maison	112 m²	268 000 €	2 393 €/m²
4 Rue Du Marais	25/02/2025	Maison	96 m²	197 325 €	2 055 €/m²
10 Rte De Caen	20/02/2025	Maison	86 m²	140 000 €	1 628 €/m²
10 Rte De Caen	20/02/2025	Maison	86 m²	140 000 €	1 628 €/m²
1 Imp Des Acacias	13/02/2025	Maison	110 m²	307 870 €	2 799 €/m²