Que signifient les données DVF pour Reux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Reux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Reux compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Reux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Reux, le prix moyen est de 4 556 €/m² et le prix médian de 4 556 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Reux n'apparaissent pas ?

Une rue de Reux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Reux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Reux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Reux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Reux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Reux au prix de 4 556 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Reux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Reux entre 2024 et 2025 est de +147.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Reux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Reux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 4 556 €/m².

Prix immobilier Reux

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14534 406 habitants

↑ +147.70%

4 556 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

4 556 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Reux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Reux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +147.70%

4 556 €/m²

Prix médian/m²

4 556 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
164 Rte Du Lieu Train	08/01/2025	Maison	135 m²	615 000 €	4 556 €/m²
164 Rte Du Lieu Train	08/01/2025	Maison	135 m²	615 000 €	4 556 €/m²
62 Res Du Lieu Guerrier	25/09/2024	Maison	94 m²	232 550 €	2 474 €/m²
302 Rte De Clarbec	31/07/2024	Maison	83 m²	100 000 €	1 205 €/m²
302 Rte De Clarbec	31/07/2024	Maison	83 m²	100 000 €	1 205 €/m²
170 Res Du Lieu Guerrier	07/06/2023	Maison	94 m²	220 000 €	2 340 €/m²
1900 Rte De Beaumont	31/05/2023	Maison	170 m²	584 350 €	3 437 €/m²
1900 Rte De Beaumont	31/05/2023	Maison	170 m²	584 350 €	3 437 €/m²
2026 Rte Du Cornica	27/01/2023	Maison	105 m²	100 000 €	952 €/m²
2026 Rte Du Cornica	27/01/2023	Maison	105 m²	100 000 €	952 €/m²
2273 Rte De L'Eglise	05/07/2022	Maison	218 m²	520 000 €	2 385 €/m²
2273 Rte De L'Eglise	05/07/2022	Maison	218 m²	520 000 €	2 385 €/m²
2273 Rte De L'Eglise	05/07/2022	Maison	218 m²	520 000 €	2 385 €/m²
705 Rte De Pont L'Eveque	17/05/2022	Appartement	27 m²	530 000 €	19 630 €/m²
705 Rte De Pont L'Eveque	17/05/2022	Appartement	72 m²	530 000 €	7 361 €/m²
705 Rte De Pont L'Eveque	17/05/2022	Appartement	38 m²	530 000 €	13 947 €/m²
705 Rte De Pont L'Eveque	17/05/2022	Appartement	56 m²	530 000 €	9 464 €/m²
705 Rte De Pont L'Eveque	17/05/2022	Appartement	56 m²	530 000 €	9 464 €/m²
705 Rte De Pont L'Eveque	17/05/2022	Appartement	72 m²	530 000 €	7 361 €/m²
705 Rte De Pont L'Eveque	17/05/2022	Appartement	56 m²	530 000 €	9 464 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte Du Lieu Train	4 ventes	4 555 €/m²	-	3 191 m²
La Friche Homais	2 ventes	-	-	4 472 m²
Les Longs Sillons	1 vente	-	-	461 m²
Lieu De La Prevosterie	1 vente	-	-	879 m²