Que signifient les données DVF pour Port-en-Bessin-Huppain ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Port-en-Bessin-Huppain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Port-en-Bessin-Huppain compte 16 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Port-en-Bessin-Huppain

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Port-en-Bessin-Huppain, le prix moyen est de 2 459 €/m² et le prix médian de 2 680 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Port-en-Bessin-Huppain n'apparaissent pas ?

Une rue de Port-en-Bessin-Huppain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Port-en-Bessin-Huppain ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Port-en-Bessin-Huppain

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Port-en-Bessin-Huppain couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Port-en-Bessin-Huppain

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Port-en-Bessin-Huppain au prix de 2 459 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Port-en-Bessin-Huppain

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Port-en-Bessin-Huppain entre 2024 et 2025 est de -11.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Port-en-Bessin-Huppain

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Port-en-Bessin-Huppain, il y a 10 ventes de maisons au prix moyen de 2 331 €/m². 6 ventes d'appartements au prix moyen de 2 700 €/m².

Prix immobilier Port-en-Bessin-Huppain

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14515 1 888 habitants

↓ -11.70%

2 459 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 680 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Port-en-Bessin-Huppain

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Port-en-Bessin-Huppain
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (10 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -20.50%

2 331 €/m²

Prix médian/m²

2 228 €/m²

Appartements (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +11.70%

2 700 €/m²

Prix médian/m²

2 498 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Imp De La Fossette	15/05/2025	Maison	84 m²	200 000 €	2 381 €/m²
2 Rue Du Chanoine Bernard	14/05/2025	Maison	104 m²	215 800 €	2 075 €/m²
53 Rue Jean Bart	07/05/2025	Appartement	36 m²	129 000 €	3 583 €/m²
5617 Imp Des Goelands	25/04/2025	Local commercial	-	475 000 €	-
22 Rue Jean Bart	15/04/2025	Appartement	65 m²	144 500 €	2 223 €/m²
9 All Jules Dumont D'Urville	10/04/2025	Maison	124 m²	225 000 €	1 815 €/m²
2 All Vasco De Gama	27/03/2025	Appartement	62 m²	108 300 €	1 747 €/m²
8 Rue Pierre Henri Taussac	27/03/2025	Maison	72 m²	125 000 €	1 736 €/m²
2 All Vasco De Gama	24/03/2025	Appartement	42 m²	113 200 €	2 695 €/m²
5718 Rue Abbe Lemazurier	21/03/2025	Maison	39 m²	65 400 €	1 677 €/m²
12 Rue Du Phare	06/03/2025	Maison	93 m²	120 000 €	1 290 €/m²
14 All Jules Dumont D'Urville	10/02/2025	Maison	95 m²	208 000 €	2 189 €/m²
2 Rue De La Corderie	06/02/2025	Maison	77 m²	250 000 €	3 247 €/m²
10 All Vasco De Gama	29/01/2025	Appartement	59 m²	141 000 €	2 390 €/m²
59 Rue Nationale	23/01/2025	Maison	44 m²	96 691 €	2 198 €/m²
6 All Vasco De Gama	16/01/2025	Appartement	57 m²	180 000 €	3 158 €/m²
5711 La Ferme Du Castel	15/01/2025	Maison	37 m²	164 635 €	4 450 €/m²
11 Rue Halley	13/01/2025	Appartement	32 m²	341 000 €	10 656 €/m²
11 Rue Halley	13/01/2025	Appartement	33 m²	341 000 €	10 333 €/m²
11 Rue Halley	13/01/2025	Appartement	30 m²	341 000 €	11 367 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
All Vasco De Gama	9 ventes	-	2 497 €/m²	-
Rue Jean Bart	5 ventes	-	2 903 €/m²	-
Imp Des Goelands	3 ventes	-	-	864 m²
Rue De La Corderie	3 ventes	3 246 €/m²	-	282 m²
Rue Halley	3 ventes	-	10 785 €/m²	68 m²
Rue Nationale	3 ventes	2 197 €/m²	-	267 m²
All Jules Dumont D'Urville	2 ventes	2 002 €/m²	-	290 m²
Che Du Colombier	2 ventes	-	-	328 m²
La Ferme Du Castel	2 ventes	4 449 €/m²	-	430 m²
Rue Abbe Lemazurier	2 ventes	1 676 €/m²	-	-
Rue Du Chanoine Bernard	2 ventes	2 075 €/m²	-	819 m²
Imp De La Fossette	1 vente	2 380 €/m²	-	667 m²
Rue Du Phare	1 vente	1 290 €/m²	-	86 m²
Rue Pierre Henri Taussac	1 vente	1 736 €/m²	-	611 m²