Que signifient les données DVF pour Plumetot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Plumetot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Plumetot compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Plumetot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Plumetot, le prix moyen est de 2 503 €/m² et le prix médian de 3 319 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Plumetot n'apparaissent pas ?

Une rue de Plumetot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Plumetot ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Plumetot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Plumetot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Plumetot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Plumetot au prix de 2 503 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Plumetot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Plumetot entre 2024 et 2025 est de +36.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Plumetot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Plumetot, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 503 €/m².

Prix immobilier Plumetot

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14509 203 habitants

↑ +36.90%

2 503 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 319 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Plumetot

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Plumetot
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +36.90%

2 503 €/m²

Prix médian/m²

3 319 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Vc Bout Des Vallees	29/04/2025	Maison	119 m²	395 000 €	3 319 €/m²
7 Vc Bout Des Vallees	29/04/2025	Maison	119 m²	395 000 €	3 319 €/m²
14 Vc Bout Aux Charrieres	13/03/2025	Maison	153 m²	100 000 €	654 €/m²
4 Vc Bout Aux Cerfs	14/01/2025	Maison	99 m²	349 955 €	3 535 €/m²
19 Vc Bout De La Burbulence	18/01/2024	Maison	116 m²	212 000 €	1 828 €/m²
19 Vc Bout Basset	21/06/2023	Maison	56 m²	237 275 €	4 237 €/m²
12 Vc Bout Aux Charrieres	11/07/2022	Maison	270 m²	775 000 €	2 870 €/m²
18 Vc Bout Basset	30/06/2022	Maison	138 m²	423 400 €	3 068 €/m²
11 Vc Au Cerf	15/10/2021	Maison	185 m²	347 000 €	1 876 €/m²
1 Vc Bout Aux Charrieres	01/09/2021	Maison	125 m²	306 400 €	2 451 €/m²
31 Vc Bout Aux Charrieres	21/06/2021	Maison	133 m²	539 000 €	4 053 €/m²
2 Vc Bout Aux Charrieres	21/04/2021	Maison	250 m²	584 000 €	2 336 €/m²
11 Vc Au Cerf	13/10/2020	Maison	185 m²	315 000 €	1 703 €/m²
19 Vc Au Cerf	15/09/2020	Maison	69 m²	140 000 €	2 029 €/m²
19 Vc Au Cerf	15/09/2020	Maison	13 m²	140 000 €	10 769 €/m²
4 Che Du Marechal	20/07/2020	Maison	95 m²	211 800 €	2 229 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Vc Bout Aux Charrieres	5 ventes	653 €/m²	-	222 m²
Vc Bout Des Vallees	4 ventes	3 319 €/m²	-	590 m²
Vc Bout Aux Cerfs	1 vente	3 534 €/m²	-	964 m²
Vc Bout Des Hue	1 vente	-	-	12 035 m²