Que signifient les données DVF pour Pierrefitte-en-Cinglais ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pierrefitte-en-Cinglais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pierrefitte-en-Cinglais compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pierrefitte-en-Cinglais

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pierrefitte-en-Cinglais, le prix moyen est de 1 308 €/m² et le prix médian de 1 308 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pierrefitte-en-Cinglais n'apparaissent pas ?

Une rue de Pierrefitte-en-Cinglais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Pierrefitte-en-Cinglais ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pierrefitte-en-Cinglais

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pierrefitte-en-Cinglais couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pierrefitte-en-Cinglais

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pierrefitte-en-Cinglais au prix de 1 308 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pierrefitte-en-Cinglais

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pierrefitte-en-Cinglais entre 2024 et 2025 est de +51.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pierrefitte-en-Cinglais

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pierrefitte-en-Cinglais, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 308 €/m².

Prix immobilier Pierrefitte-en-Cinglais

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14501 237 habitants

↑ +51.70%

1 308 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 308 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pierrefitte-en-Cinglais

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pierrefitte-en-Cinglais
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +51.70%

1 308 €/m²

Prix médian/m²

1 308 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rte Du Hameau Boeuf	08/04/2025	Maison	41 m²	56 000 €	1 366 €/m²
3 Rte Du Hameau Boeuf	08/04/2025	Maison	41 m²	56 000 €	1 366 €/m²
3 Rte Du Hameau Boeuf	08/04/2025	Maison	41 m²	56 000 €	1 366 €/m²
3 Rte Du Hameau Boeuf	08/04/2025	Maison	41 m²	56 000 €	1 366 €/m²
17 Pl De L'Eglise	14/02/2025	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
12 Pl De L'Eglise	12/07/2024	Maison	160 m²	138 000 €	862 €/m²
19 Pl De L'Eglise	15/12/2023	Maison	66 m²	59 000 €	894 €/m²
8 Rte De Caen	06/10/2023	Maison	64 m²	76 500 €	1 195 €/m²
2 Rte De La Mesliere	03/08/2023	Maison	224 m²	81 362 €	363 €/m²
6 Pl De L'Eglise	09/03/2023	Maison	74 m²	29 000 €	392 €/m²
3 Che De Plainville	23/02/2023	Maison	40 m²	77 000 €	1 925 €/m²
16 Rte De Caen	02/12/2022	Maison	210 m²	155 000 €	738 €/m²
7 Pl De L'Eglise	20/10/2022	Maison	100 m²	117 000 €	1 170 €/m²
1 Che Mozart	24/08/2022	Appartement	111 m²	97 000 €	874 €/m²
2 Che De Plainville	13/07/2022	Maison	90 m²	35 000 €	389 €/m²
1 Che De Plainville	02/06/2022	Maison	52 m²	78 000 €	1 500 €/m²
539 Rte De Saint Christophe	31/03/2022	Maison	103 m²	97 000 €	942 €/m²
5 Che Du Gros Chene	25/03/2022	Maison	42 m²	120 000 €	2 857 €/m²
5 Che Du Gros Chene	25/03/2022	Maison	42 m²	120 000 €	2 857 €/m²
1920 Rte De Saint Christophe	08/03/2022	Maison	100 m²	142 000 €	1 420 €/m²