Que signifient les données DVF pour Perrières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Perrières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Perrières compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Perrières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Perrières, le prix moyen est de 2 069 €/m² et le prix médian de 2 069 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Perrières n'apparaissent pas ?

Une rue de Perrières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Perrières ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Perrières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Perrières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Perrières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Perrières au prix de 2 069 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Perrières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Perrières entre 2024 et 2025 est de +31.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Perrières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Perrières, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 069 €/m².

Prix immobilier Perrières

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14497 341 habitants

↑ +31.40%

2 069 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 069 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Perrières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Perrières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +31.40%

2 069 €/m²

Prix médian/m²

2 069 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue De La Sablonette	12/02/2025	Maison	106 m²	219 300 €	2 069 €/m²
6 Rue De La Sablonette	12/02/2025	Maison	106 m²	219 300 €	2 069 €/m²
5 Rue De La Riviere	13/12/2024	Maison	84 m²	138 000 €	1 643 €/m²
12 Rue Du Breuil	15/11/2024	Maison	118 m²	61 000 €	517 €/m²
5104 Le Breuil	15/11/2024	Maison	48 m²	61 000 €	1 271 €/m²
31 Rue Des Liberateurs	11/09/2024	Maison	68 m²	125 000 €	1 838 €/m²
6 Rue Des Liberateurs	31/08/2024	Maison	100 m²	159 250 €	1 592 €/m²
5 Rue Du Chemin Neuf	01/08/2024	Maison	204 m²	269 990 €	1 323 €/m²
5 Rue Du Chemin Neuf	01/08/2024	Maison	204 m²	269 990 €	1 323 €/m²
2 Rue De La Riviere	10/05/2024	Maison	97 m²	132 000 €	1 361 €/m²
5052 L Eglise	15/11/2023	Maison	60 m²	178 400 €	2 973 €/m²
5046 Sur Les Roches	10/10/2023	Maison	45 m²	211 500 €	4 700 €/m²
9 Rue Des Bruyeres	03/07/2023	Maison	118 m²	225 000 €	1 907 €/m²
9 Rue Des Bruyeres	03/07/2023	Maison	118 m²	225 000 €	1 907 €/m²
5079 Le Clos	01/06/2023	Maison	103 m²	165 000 €	1 602 €/m²
5131 Pres La Maison Du Clos	28/04/2023	Maison	131 m²	168 940 €	1 290 €/m²
5083 Le Breuil	17/04/2023	Maison	150 m²	230 350 €	1 536 €/m²
3 Le Breuil	24/02/2023	Maison	80 m²	155 000 €	1 938 €/m²
5027 Sur Les Roches	24/09/2022	Maison	75 m²	150 000 €	2 000 €/m²
5137 La Sablonnette	17/08/2022	Maison	89 m²	170 000 €	1 910 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Petite Piece	4 ventes	-	-	15 625 m²
L Ormelet	2 ventes	-	-	90 455 m²
Rue De La Sablonette	2 ventes	2 068 €/m²	-	613 m²
La Riviere	1 vente	-	-	3 487 m²
Les Aiguillons	1 vente	-	-	24 280 m²
Les Pres	1 vente	-	-	17 840 m²