Que signifient les données DVF pour Périgny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Périgny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Périgny compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Périgny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Périgny, le prix moyen est de 913 €/m² et le prix médian de 913 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Périgny n'apparaissent pas ?

Une rue de Périgny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Périgny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Périgny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Périgny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Périgny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Périgny au prix de 913 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Périgny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Périgny entre 2023 et 2024 est de +4.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Périgny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Périgny, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 913 €/m².

Prix immobilier Périgny

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14496 57 habitants

↑ +4.60%

913 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

913 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Périgny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Périgny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +4.60%

913 €/m²

Prix médian/m²

913 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Che Du Val Merienne	12/12/2024	Maison	57 m²	55 000 €	965 €/m²
1 Che Du Val Merienne	12/12/2024	Maison	57 m²	55 000 €	965 €/m²
1 Imp Du Vieux Noyer	03/05/2024	Maison	95 m²	81 750 €	861 €/m²
1 Imp Du Vieux Noyer	03/05/2024	Maison	95 m²	81 750 €	861 €/m²
5 Imp Danne	17/10/2023	Maison	75 m²	65 500 €	873 €/m²
5 Imp Danne	17/10/2023	Maison	75 m²	65 500 €	873 €/m²
290 Rte Des Druides	15/10/2021	Maison	152 m²	147 400 €	970 €/m²
290 Rte Des Druides	15/10/2021	Maison	152 m²	147 400 €	970 €/m²
695 Rte Des Druides	04/05/2021	Maison	24 m²	27 000 €	1 125 €/m²
695 Rte Des Druides	04/05/2021	Maison	24 m²	27 000 €	1 125 €/m²