Que signifient les données DVF pour Pennedepie ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pennedepie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pennedepie compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pennedepie

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pennedepie, le prix moyen est de 1 874 €/m² et le prix médian de 1 874 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pennedepie n'apparaissent pas ?

Une rue de Pennedepie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Pennedepie ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pennedepie

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pennedepie couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pennedepie

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pennedepie au prix de 1 874 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pennedepie

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pennedepie entre 2024 et 2025 est de -35.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pennedepie

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pennedepie, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 874 €/m².

Prix immobilier Pennedepie

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14492 317 habitants

↓ -35.00%

1 874 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 874 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pennedepie

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pennedepie
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -35.00%

1 874 €/m²

Prix médian/m²

1 874 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
534 Che De La Foret	02/04/2025	Maison	100 m²	135 000 €	1 350 €/m²
534 Che De La Foret	02/04/2025	Maison	100 m²	135 000 €	1 350 €/m²
822 Rte De La Forge Aux Cables	28/02/2025	Maison	248 m²	595 000 €	2 399 €/m²
53 Che De La Mer	15/11/2024	Maison	100 m²	285 000 €	2 850 €/m²
41 Rte De Trouville Sur Mer	05/10/2024	Maison	120 m²	350 000 €	2 917 €/m²
534 Che De La Foret	19/10/2023	Maison	100 m²	126 000 €	1 260 €/m²
534 Che De La Foret	19/10/2023	Maison	100 m²	126 000 €	1 260 €/m²
292 Rte De La Fresnaye	10/10/2023	Maison	152 m²	593 500 €	3 905 €/m²
292 Rte De La Fresnaye	10/10/2023	Maison	152 m²	593 500 €	3 905 €/m²
822 Rte De La Forge Aux Cables	30/05/2023	Maison	248 m²	300 000 €	1 210 €/m²
5044 La Sergenterie	19/11/2022	Maison	82 m²	1 080 000 €	13 171 €/m²
5044 La Sergenterie	19/11/2022	Maison	82 m²	1 080 000 €	13 171 €/m²
5126 La Planche De Pierre	19/11/2022	Maison	165 m²	1 080 000 €	6 545 €/m²
5126 La Planche De Pierre	19/11/2022	Maison	165 m²	1 080 000 €	6 545 €/m²
5045 La Basse Cour	19/11/2022	Maison	60 m²	1 080 000 €	18 000 €/m²
270 Che Du Moulin	02/08/2022	Maison	180 m²	480 000 €	2 667 €/m²
457 Rte De La Fresnaye	13/06/2022	Maison	80 m²	308 000 €	3 850 €/m²
457 Rte De La Fresnaye	13/06/2022	Maison	80 m²	308 000 €	3 850 €/m²
5183 La Forge	23/11/2021	Maison	112 m²	170 000 €	1 518 €/m²
232 Rte De Trouville Sur Mer	21/07/2021	Maison	165 m²	575 000 €	3 485 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De La Forge Aux Cables	5 ventes	2 399 €/m²	-	326 m²
Che De La Foret	4 ventes	1 350 €/m²	-	1 162 m²
La Forge Aux Cables	2 ventes	-	-	80 m²
La Breche Au Bois	1 vente	-	-	21 m²
Les Gravelles	1 vente	-	-	3 200 m²
Les Neuf Vergers	1 vente	-	-	26 923 m²
Pre De La Foriere	1 vente	-	-	423 m²