Prix immobilier Ouistreham
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ouistreham
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ouistreham
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (41 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.00%3 255 €/m²
Prix médian/m²
3 340 €/m²
Appartements (34 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.60%3 602 €/m²
Prix médian/m²
3 745 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -71.20%1 000 €/m²
Prix médian/m²
1 000 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Av Du Marechal Foch | 24/06/2025 | Maison | 55 m² | 406 000 € | 7 382 €/m² |
| 17 Rue De La Victoire | 24/06/2025 | Maison | 96 m² | 232 000 € | 2 417 €/m² |
| 14 Che Du Maresquier | 23/06/2025 | Maison | 53 m² | 67 000 € | 1 264 €/m² |
| 16 Rue Auber | 23/06/2025 | Maison | 77 m² | 255 000 € | 3 312 €/m² |
| 14 Av Pasteur | 20/06/2025 | Appartement | 33 m² | 139 000 € | 4 212 €/m² |
| 5 Bd Commandant Kieffer | 13/06/2025 | Appartement | 40 m² | 145 000 € | 3 625 €/m² |
| 11 Rue Dumont D Urville | 05/06/2025 | Maison | 78 m² | 287 000 € | 3 679 €/m² |
| 84 Av De La Mer | 02/06/2025 | Appartement | 27 m² | 97 500 € | 3 611 €/m² |
| 6 Av De La Mer | 27/05/2025 | Appartement | 56 m² | 277 000 € | 4 946 €/m² |
| 30 Bd Commandant Kieffer | 26/05/2025 | Appartement | 64 m² | 260 750 € | 4 074 €/m² |
| 7 Pl General De Gaulle | 23/05/2025 | Appartement | 15 m² | 54 500 € | 3 633 €/m² |
| 8 Av Du General Leclerc | 21/05/2025 | Appartement | 53 m² | 120 000 € | 2 264 €/m² |
| 34 Av Du Marechal Foch | 07/05/2025 | Maison | 107 m² | 300 000 € | 2 804 €/m² |
| 6 Pl Du Gue | 03/05/2025 | Maison | 258 m² | 550 000 € | 2 132 €/m² |
| 5 Av Odette Mousset | 30/04/2025 | Maison | 138 m² | 450 000 € | 3 261 €/m² |
| 41 Av Guillaume Le Conquerant | 30/04/2025 | Appartement | 69 m² | 128 880 € | 1 868 €/m² |
| 13 Rue Des Gravelles | 30/04/2025 | Maison | 111 m² | 350 000 € | 3 153 €/m² |
| 37 Domaine Du Reuil | 30/04/2025 | Maison | 67 m² | 232 000 € | 3 463 €/m² |
| 130 Av De La Plage | 30/04/2025 | Maison | 60 m² | 275 000 € | 4 583 €/m² |
| 29 Rue Gambetta | 30/04/2025 | Appartement | 61 m² | 159 000 € | 2 607 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd Commandant Kieffer | 10 ventes | - | 3 859 €/m² | 70 m² |
| Av De La Mer | 9 ventes | 14 545 €/m² | 4 278 €/m² | 278 m² |
| Rue De Fontenelle | 9 ventes | - | 4 136 €/m² | - |
| Av Andry | 8 ventes | 4 696 €/m² | 3 823 €/m² | 549 m² |
| Av Du General Leclerc | 8 ventes | - | 2 918 €/m² | - |
| Rue Gambetta | 7 ventes | 3 524 €/m² | 2 606 €/m² | - |
| Av De La Plage | 6 ventes | 4 121 €/m² | - | 289 m² |
| Av Guillaume Le Conquerant | 6 ventes | - | 2 118 €/m² | - |
| Av Michel Cabieu | 6 ventes | 3 000 €/m² | - | 63 m² |
| Av Pasteur | 6 ventes | - | 3 712 €/m² | - |
| Bd Marechal Joffre | 6 ventes | 6 971 €/m² | 4 916 €/m² | 772 m² |
| Rue De La Greve | 6 ventes | 3 455 €/m² | - | 981 m² |
| Rue Leverrier | 6 ventes | - | 3 575 €/m² | - |
| Av De La Resistance | 5 ventes | - | 2 643 €/m² | 490 m² |
| Rte De Lion | 5 ventes | 2 450 €/m² | 5 776 €/m² | 282 m² |
| Av Du Marechal Foch | 4 ventes | 3 988 €/m² | - | 376 m² |
| Bd Aristide Briand | 4 ventes | - | 11 125 €/m² | - |
| Bd Boivin Champeaux | 4 ventes | - | 3 450 €/m² | - |
| La Haye Breton | 4 ventes | - | - | 8 683 m² |
| Rue Carnot | 4 ventes | 1 870 €/m² | - | 274 m² |
| Rue Des Dunes | 4 ventes | - | 3 353 €/m² | - |
| Rue Dumont D Urville | 4 ventes | 3 679 €/m² | - | 352 m² |
| All Des Jacobins | 3 ventes | - | 3 300 €/m² | - |
| Av De La Heve | 3 ventes | 2 542 €/m² | - | 288 m² |
| Av Du Phare | 3 ventes | 1 420 €/m² | 3 488 €/m² | 197 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ouistreham
Sallenelles
3 777 €/m²
Données 2024
Saint-Aubin-d'Arquenay
2 508 €/m²
Données 2025
Amfreville
2 324 €/m²
Données 2025
Colleville-Montgomery
2 864 €/m²
Données 2025
Bénouville
2 192 €/m²
Données 2025
Merville-Franceville-Plage
4 540 €/m²
Données 2025
Bréville-les-Monts
2 559 €/m²
Données 2025
Ranville
2 919 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ouistreham
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ouistreham, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ouistreham compte 75 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ouistreham
3 447 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ouistreham
3 422 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ouistreham n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ouistreham
25 rues de Ouistreham ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ouistreham
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ouistreham :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 447 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ouistreham
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ouistreham :
🏠 Maisons
41 ventes
3 255 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
34 ventes
3 602 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 000 €/m²
Prix moyen/m²