Que signifient les données DVF pour Notre-Dame-d'Estrées-Corbon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Notre-Dame-d'Estrées-Corbon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Notre-Dame-d'Estrées-Corbon compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Notre-Dame-d'Estrées-Corbon, le prix moyen est de 2 532 €/m² et le prix médian de 2 532 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Notre-Dame-d'Estrées-Corbon n'apparaissent pas ?

Une rue de Notre-Dame-d'Estrées-Corbon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Notre-Dame-d'Estrées-Corbon a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Notre-Dame-d'Estrées-Corbon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Notre-Dame-d'Estrées-Corbon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon au prix de 2 532 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon entre 2023 et 2024 est de -33.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Notre-Dame-d'Estrées-Corbon, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 532 €/m².

Prix immobilier Notre-Dame-d'Estrées-Corbon

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14474 198 habitants

↓ -33.20%

2 532 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 532 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Notre-Dame-d'Estrées-Corbon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -33.20%

2 532 €/m²

Prix médian/m²

2 532 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5087 Ptes Rues	19/12/2024	Maison	60 m²	1 350 000 €	22 500 €/m²
5087 Ptes Rues	19/12/2024	Maison	60 m²	1 350 000 €	22 500 €/m²
226 Che Du Haras Des Biches	19/12/2024	Maison	20 m²	1 350 000 €	67 500 €/m²
226 Che Du Haras Des Biches	19/12/2024	Maison	140 m²	1 350 000 €	9 643 €/m²
226 Che Du Haras Des Biches	19/12/2024	Maison	140 m²	1 350 000 €	9 643 €/m²
226 Che Du Haras Des Biches	19/12/2024	Maison	20 m²	1 350 000 €	67 500 €/m²
617 Rte De Cambremer	24/07/2024	Maison	116 m²	1 000 000 €	8 621 €/m²
95 Rte De Caen -N D D'Estrees-	18/07/2024	Maison	78 m²	100 000 €	1 282 €/m²
147 Che Du Marais	14/06/2024	Maison	217 m²	24 710 €	114 €/m²
892 Rte De Cambremer	24/05/2023	Maison	146 m²	750 001 €	5 137 €/m²
892 Rte De Cambremer	24/05/2023	Maison	146 m²	750 001 €	5 137 €/m²
892 Rte De Cambremer	24/05/2023	Maison	146 m²	750 001 €	5 137 €/m²
892 Rte De Cambremer	24/05/2023	Maison	146 m²	750 001 €	5 137 €/m²
65 Che De L'Epee -Corbon-	19/04/2023	Maison	88 m²	337 000 €	3 830 €/m²
65 Che De L'Epee -Corbon-	19/04/2023	Maison	88 m²	337 000 €	3 830 €/m²
1537 Rte De Cambremer	12/04/2023	Maison	80 m²	85 000 €	1 062 €/m²
100 Rte De Cambremer	02/03/2023	Local commercial	44 m²	105 000 €	2 386 €/m²
100 Rte De Cambremer	02/03/2023	Maison	60 m²	105 000 €	1 750 €/m²
470 Che De La Croix Des Authieux	25/11/2022	Maison	170 m²	1 075 000 €	6 324 €/m²
470 Che De La Croix Des Authieux	25/11/2022	Maison	170 m²	1 075 000 €	6 324 €/m²