Que signifient les données DVF pour Noron-l'Abbaye ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Noron-l'Abbaye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Noron-l'Abbaye compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Noron-l'Abbaye

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Noron-l'Abbaye, le prix moyen est de 1 009 €/m² et le prix médian de 1 009 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Noron-l'Abbaye n'apparaissent pas ?

Une rue de Noron-l'Abbaye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Noron-l'Abbaye ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Noron-l'Abbaye

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Noron-l'Abbaye couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Noron-l'Abbaye

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Noron-l'Abbaye au prix de 1 009 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Noron-l'Abbaye

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Noron-l'Abbaye entre 2024 et 2025 est de -41.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Noron-l'Abbaye

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Noron-l'Abbaye, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 009 €/m².

Prix immobilier Noron-l'Abbaye

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14467 317 habitants

↓ -41.30%

1 009 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 009 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Noron-l'Abbaye

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Noron-l'Abbaye
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -41.30%

1 009 €/m²

Prix médian/m²

1 009 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rte De Fregis	01/04/2025	Maison	109 m²	110 000 €	1 009 €/m²
1 Che De L Eglise De St Cyr	26/09/2024	Maison	64 m²	110 000 €	1 719 €/m²
14 Rte De Leffard	12/10/2023	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²
14 Rte De Leffard	12/10/2023	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²
12 Che Du Plessis	19/08/2023	Maison	70 m²	60 000 €	857 €/m²
5 Rue Du Moulin	31/01/2023	Maison	75 m²	52 000 €	693 €/m²
1 Imp Du Moulin	23/06/2022	Maison	50 m²	110 000 €	2 200 €/m²
2 Imp De L Ante	01/06/2022	Maison	130 m²	265 000 €	2 038 €/m²
5013 Le Bourg	08/01/2021	Maison	109 m²	176 000 €	1 615 €/m²
5108 Les Poiriers	29/08/2020	Maison	108 m²	200 300 €	1 855 €/m²
5042 Le Parc Au Cornu	18/07/2020	Maison	61 m²	80 000 €	1 311 €/m²
5042 Le Parc Au Cornu	18/07/2020	Maison	61 m²	80 000 €	1 311 €/m²