Que signifient les données DVF pour Noron-la-Poterie ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Noron-la-Poterie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Noron-la-Poterie compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Noron-la-Poterie

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Noron-la-Poterie, le prix moyen est de 2 321 €/m² et le prix médian de 2 321 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Noron-la-Poterie n'apparaissent pas ?

Une rue de Noron-la-Poterie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Noron-la-Poterie ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Noron-la-Poterie

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Noron-la-Poterie couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Noron-la-Poterie

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Noron-la-Poterie au prix de 2 321 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Noron-la-Poterie

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Noron-la-Poterie entre 2024 et 2025 est de +191.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Noron-la-Poterie

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Noron-la-Poterie, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 321 €/m².

Prix immobilier Noron-la-Poterie

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14468 335 habitants

↑ +191.40%

2 321 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 321 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Noron-la-Poterie

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Noron-la-Poterie
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +191.40%

2 321 €/m²

Prix médian/m²

2 321 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
50 Rte Des Potiers	15/04/2025	Maison	140 m²	325 000 €	2 321 €/m²
46 Rte Des Potiers	25/02/2025	Maison	124 m²	203 000 €	1 637 €/m²
46 Rte Des Potiers	25/02/2025	Maison	42 m²	203 000 €	4 833 €/m²
10 Rte Des Potiers	27/12/2024	Maison	57 m²	70 000 €	1 228 €/m²
52 Rte Des Potiers	11/12/2024	Maison	256 m²	70 000 €	273 €/m²
3 Le Ponchet	13/08/2024	Maison	88 m²	104 200 €	1 184 €/m²
4 Rue Du Petit Lavoir	03/07/2024	Maison	88 m²	117 €	1 €/m²
31 Rte Des Potiers	22/01/2024	Maison	104 m²	130 000 €	1 250 €/m²
5 Rte De Juaye Mondaye	22/05/2023	Maison	69 m²	96 420 €	1 397 €/m²
11 Rue Des Roquettes	20/04/2023	Maison	68 m²	184 000 €	2 706 €/m²
38 Rte Des Potiers	29/03/2023	Maison	104 m²	170 000 €	1 635 €/m²
71 Rte Des Potiers	10/02/2023	Maison	85 m²	125 000 €	1 471 €/m²
71 Rte Des Potiers	10/02/2023	Maison	85 m²	125 000 €	1 471 €/m²
37 Rte Des Potiers	13/07/2022	Local commercial	374 m²	87 000 €	233 €/m²
4 Rte Des Potiers	07/07/2022	Maison	148 m²	382 590 €	2 585 €/m²
4 Rte Des Potiers	07/07/2022	Maison	148 m²	382 590 €	2 585 €/m²
47 Rte Des Potiers	07/03/2022	Maison	125 m²	90 000 €	720 €/m²
52 Rte Des Potiers	17/02/2022	Maison	256 m²	40 000 €	156 €/m²
56 Rte Des Potiers	08/01/2022	Maison	84 m²	185 000 €	2 202 €/m²
56 Rte Des Potiers	08/01/2022	Maison	84 m²	185 000 €	2 202 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte Des Potiers	5 ventes	2 930 €/m²	-	644 m²
La Commune	3 ventes	-	-	1 090 m²
Le Bourg	2 ventes	-	-	786 m²
Herbage Beaupre	1 vente	-	-	27 754 m²
Le Lieu Hallee	1 vente	-	-	16 075 m²
Les Joncs	1 vente	-	-	19 565 m²
Piece A Madame	1 vente	-	-	20 520 m²