Que signifient les données DVF pour Moult-Chicheboville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moult-Chicheboville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Moult-Chicheboville compte 17 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Moult-Chicheboville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Moult-Chicheboville, le prix moyen est de 2 165 €/m² et le prix médian de 2 254 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Moult-Chicheboville n'apparaissent pas ?

Une rue de Moult-Chicheboville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 23 rues de Moult-Chicheboville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Moult-Chicheboville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Moult-Chicheboville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Moult-Chicheboville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Moult-Chicheboville au prix de 2 165 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Moult-Chicheboville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Moult-Chicheboville entre 2024 et 2025 est de +8.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Moult-Chicheboville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Moult-Chicheboville, il y a 16 ventes de maisons au prix moyen de 2 204 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 084 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 869 €/m².

Prix immobilier Moult-Chicheboville

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14456 3 441 habitants 194 hab./km²

↑ +8.30%

2 165 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Moult-Chicheboville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 254 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Moult-Chicheboville

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Moult-Chicheboville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Moult-Chicheboville.

Répartition des ventes par type de bien

19 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

84,2%

Maisons

16 ventes · 84,2%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 5,3%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

2 ventes · 10,5%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (16 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Moult-Chicheboville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +10.20%

2 204 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 368 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

1 084 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 084 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (2 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +249.00%

869 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

869 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
64 Rte De Paris	04/06/2025	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
2 Rue Jean Cabut Dit Cabu	23/05/2025	Maison	84 m²	190 080 €	2 263 €/m²
1 Rue Leon Bourgeois	23/05/2025	Maison	109 m²	278 000 €	2 550 €/m²
1 Rue De La Muance	19/05/2025	Maison	43 m²	138 600 €	3 223 €/m²
1 Rue De La Gare	30/04/2025	Local commercial	76 m²	400 000 €	5 263 €/m²
1 Rue De La Gare	30/04/2025	Local commercial	240 m²	400 000 €	1 667 €/m²
11 Rue Georges Clemenceau	17/04/2025	Maison	142 m²	323 000 €	2 275 €/m²
15 Rue Jean Cabut Dit Cabu	28/03/2025	Maison	135 m²	299 650 €	2 220 €/m²
101 Rue Eole	27/03/2025	Maison	80 m²	145 000 €	1 812 €/m²
382 Rte Des Pedouzes	13/03/2025	Appartement	101 m²	109 500 €	1 084 €/m²
11 Rue Emile Ory	11/03/2025	Maison	72 m²	209 470 €	2 909 €/m²
3 Rue Claudio Abbado	06/03/2025	Maison	120 m²	329 250 €	2 744 €/m²
15 Rue Pierre Mendes France	06/03/2025	Maison	90 m²	236 000 €	2 622 €/m²
14 Rue Emile Ory	20/02/2025	Maison	120 m²	264 950 €	2 208 €/m²
2 Rue Jean Moulin	17/02/2025	Maison	105 m²	281 000 €	2 676 €/m²
9 Rte D'Argences	14/02/2025	Maison	88 m²	279 000 €	3 170 €/m²
5 Rue Rembrandt Bugatti	10/02/2025	Local commercial	750 m²	500 000 €	667 €/m²
33 Rue De La Muance	06/02/2025	Maison	110 m²	260 000 €	2 364 €/m²
4 Rue De La Haie Au Blanc	29/01/2025	Local commercial	280 m²	300 000 €	1 071 €/m²
2 All Des Coquelicots	20/01/2025	Maison	122 m²	273 500 €	2 242 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Moult-Chicheboville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
All Des Coquelicots	4 ventes	2 241 €/m²	-	739 m²
Beneauville Chicheboville	3 ventes	-	-	258 m²
Rue De La Muance	3 ventes	2 793 €/m²	-	225 m²
Rue Emile Ory	3 ventes	2 558 €/m²	-	608 m²
Rue Eole	3 ventes	1 812 €/m²	-	1 260 m²
Rue Jean Cabut Dit Cabu	3 ventes	2 240 €/m²	-	293 m²
Rue Leon Bourgeois	3 ventes	2 550 €/m²	-	804 m²
La Cour Brulee	2 ventes	-	-	34 m²
Rte D'Argences	2 ventes	3 170 €/m²	-	74 m²
Rte De Paris	2 ventes	1 444 €/m²	-	336 m²
Rte Des Pedouzes	2 ventes	-	1 084 €/m²	-
Rue De La Gare	2 ventes	-	-	6 065 m²
Le Champ Gueret	1 vente	-	-	8 m²
Les Grandes Carrieres	1 vente	-	-	1 250 m²
Rue Alfred Dreyfus	1 vente	-	-	192 m²
Rue Claudio Abbado	1 vente	2 743 €/m²	-	704 m²
Rue De La Haie Au Blanc	1 vente	-	-	1 768 m²
Rue Des Acacias	1 vente	-	-	1 057 m²
Rue Edouard Herriot	1 vente	1 272 €/m²	-	713 m²
Rue Georges Clemenceau	1 vente	2 274 €/m²	-	545 m²
Rue Jean Moulin	1 vente	2 676 €/m²	-	708 m²
Rue Pierre Mendes France	1 vente	2 622 €/m²	-	705 m²
Rue Rembrandt Bugatti	1 vente	-	-	1 751 m²

Prix de l'immobilier autour de Moult-Chicheboville

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Moult-Chicheboville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,9 km