Que signifient les données DVF pour Mosles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mosles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mosles compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Mosles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mosles, le prix moyen est de 2 742 €/m² et le prix médian de 2 742 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mosles n'apparaissent pas ?

Une rue de Mosles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mosles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mosles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mosles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mosles au prix de 2 742 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mosles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mosles entre 2023 et 2024 est de +66.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mosles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mosles, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 742 €/m².

Prix immobilier Mosles

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14453 348 habitants

↑ +66.10%

2 742 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 742 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Mosles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mosles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +66.10%

2 742 €/m²

Prix médian/m²

2 742 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue De La Cour Souveraine	31/08/2024	Maison	40 m²	55 000 €	1 375 €/m²
13 Rue Aux Pretres	23/08/2024	Maison	35 m²	85 000 €	2 429 €/m²
2 Rue Du Lavoir	19/08/2024	Maison	77 m²	350 000 €	4 545 €/m²
2 Rue Du Lavoir	19/08/2024	Maison	83 m²	350 000 €	4 217 €/m²
2 Rue Du Lavoir	19/08/2024	Maison	77 m²	350 000 €	4 545 €/m²
2 Rue Du Lavoir	19/08/2024	Maison	83 m²	350 000 €	4 217 €/m²
19 Rue Du Moulin Du Danu	22/03/2024	Maison	192 m²	415 000 €	2 161 €/m²
19 Rue Du Moulin Du Danu	15/03/2024	Maison	192 m²	960 584 €	5 003 €/m²
4 Rue De La Cour Souveraine	27/10/2023	Maison	40 m²	30 000 €	750 €/m²
11 Rue Du Moulin Du Danu	13/07/2023	Maison	142 m²	135 000 €	951 €/m²
11 Rue Du Moulin Du Danu	13/07/2023	Maison	142 m²	135 000 €	951 €/m²
18 Rue Aux Pretres	16/06/2023	Maison	107 m²	216 500 €	2 023 €/m²
18 Rue Aux Pretres	16/06/2023	Maison	107 m²	216 500 €	2 023 €/m²
9 Rue Des Ecoles	11/05/2023	Maison	77 m²	247 600 €	3 216 €/m²
9 Rue Des Ecoles	11/05/2023	Maison	77 m²	247 600 €	3 216 €/m²
5 Rte Des Forges	13/01/2023	Maison	76 m²	100 000 €	1 316 €/m²
6 Imp De Courtelay	12/12/2022	Maison	160 m²	900 000 €	5 625 €/m²
6 Imp De Courtelay	12/12/2022	Maison	160 m²	900 000 €	5 625 €/m²
5 Rue Du Moulin Du Danu	07/11/2022	Maison	130 m²	258 500 €	1 988 €/m²
5 Rue Du Moulin Du Danu	07/11/2022	Maison	130 m²	258 500 €	1 988 €/m²