Que signifient les données DVF pour Mondeville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mondeville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mondeville compte 43 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mondeville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mondeville, le prix moyen est de 2 640 €/m² et le prix médian de 2 578 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mondeville n'apparaissent pas ?

Une rue de Mondeville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 17 rues de Mondeville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mondeville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mondeville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mondeville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mondeville au prix de 2 640 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mondeville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mondeville entre 2024 et 2025 est de -1.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mondeville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mondeville, il y a 30 ventes de maisons au prix moyen de 2 672 €/m². 13 ventes d'appartements au prix moyen de 2 486 €/m². 3 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 1 130 €/m².

Prix immobilier Mondeville

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14437 10 286 habitants

↓ -1.30%

2 640 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 578 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mondeville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mondeville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (30 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -7.50%

2 672 €/m²

Prix médian/m²

2 778 €/m²

Appartements (13 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +1.30%

2 486 €/m²

Prix médian/m²

2 282 €/m²

Locaux commerciaux (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +82.30%

1 130 €/m²

Prix médian/m²

1 130 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 All Des Chevrefeuilles	27/05/2025	Maison	45 m²	86 100 €	1 913 €/m²
74 Av Jean Jaures	05/05/2025	Maison	132 m²	364 000 €	2 758 €/m²
5 All Du Romarin	02/05/2025	Maison	61 m²	132 500 €	2 172 €/m²
89 Rue Emile Zola	30/04/2025	Maison	80 m²	274 300 €	3 429 €/m²
1 All Des Capucines	30/04/2025	Maison	72 m²	142 800 €	1 983 €/m²
4 Rue De La Madeleine	29/04/2025	Maison	110 m²	275 000 €	2 500 €/m²
1 Rue Marie Et Pierre Curie	24/04/2025	Appartement	31 m²	91 000 €	2 935 €/m²
1 Che De La Cavee	22/04/2025	Appartement	42 m²	126 950 €	3 023 €/m²
11 Rue Marie Et Pierre Curie	17/04/2025	Maison	100 m²	536 585 €	5 366 €/m²
11 Rue Marie Et Pierre Curie	17/04/2025	Maison	100 m²	536 585 €	5 366 €/m²
11 Rue Albert Suel	15/04/2025	Maison	116 m²	299 000 €	2 578 €/m²
9 Rue Pasteur	09/04/2025	Appartement	68 m²	193 000 €	2 838 €/m²
7 Pas Varin	08/04/2025	Maison	150 m²	122 000 €	813 €/m²
57 Rue Calmette	08/04/2025	Appartement	18 m²	93 000 €	5 167 €/m²
1 Che De La Cavee	03/04/2025	Appartement	42 m²	124 000 €	2 952 €/m²
41 Rue Anatole France	31/03/2025	Maison	215 m²	303 000 €	1 409 €/m²
11 Rue Pasteur	28/03/2025	Appartement	69 m²	98 090 €	1 422 €/m²
15 Rue Emile Zola	27/03/2025	Maison	32 m²	97 000 €	3 031 €/m²
3 Rue Albert Bayet	27/03/2025	Appartement	47 m²	95 000 €	2 021 €/m²
14 Rue Jules Ferry	19/03/2025	Maison	70 m²	195 000 €	2 786 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Lucien Bossoutrot	2 ventes	3 619 €/m²	-	411 m²
Rue Robert Schuman	2 ventes	-	-	-
Rue Voltaire	2 ventes	2 571 €/m²	-	345 m²
All Colbert	1 vente	2 738 €/m²	-	246 m²
All Des Capucines	1 vente	1 983 €/m²	-	387 m²
All Des Chevrefeuilles	1 vente	1 913 €/m²	-	462 m²
All Du Romarin	1 vente	2 172 €/m²	-	392 m²
Av Jean Jaures	1 vente	2 757 €/m²	-	389 m²
Les Tuilees Chemin Lateral	1 vente	-	-	96 m²
Nid De Chien Chem Cormelle	1 vente	-	-	22 664 m²
Rue D Athenes	1 vente	2 936 €/m²	-	778 m²
Rue De Northam	1 vente	2 375 €/m²	-	345 m²
Rue De Prague	1 vente	2 453 €/m²	-	340 m²
Rue Des Taillis	1 vente	-	-	26 m²
Rue Hector Berlioz	1 vente	2 152 €/m²	-	341 m²
Rue Nicephore Niepce	1 vente	-	-	1 155 m²
Rue Paul Louis Halley	1 vente	-	-	2 516 m²