Que signifient les données DVF pour Martigny-sur-l'Ante ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Martigny-sur-l'Ante, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Martigny-sur-l'Ante compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Martigny-sur-l'Ante

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Martigny-sur-l'Ante, le prix moyen est de 1 623 €/m² et le prix médian de 1 623 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Martigny-sur-l'Ante n'apparaissent pas ?

Une rue de Martigny-sur-l'Ante n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Martigny-sur-l'Ante ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Martigny-sur-l'Ante

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Martigny-sur-l'Ante couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Martigny-sur-l'Ante

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Martigny-sur-l'Ante au prix de 1 623 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Martigny-sur-l'Ante

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Martigny-sur-l'Ante entre 2024 et 2025 est de -11.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Martigny-sur-l'Ante

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Martigny-sur-l'Ante, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 623 €/m².

Prix immobilier Martigny-sur-l'Ante

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14405 322 habitants

↓ -11.20%

1 623 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 623 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Martigny-sur-l'Ante

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Martigny-sur-l'Ante
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -11.20%

1 623 €/m²

Prix médian/m²

1 623 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Imp De La Gare	24/04/2025	Maison	99 m²	111 000 €	1 121 €/m²
9 Imp De La Gare	24/04/2025	Maison	99 m²	111 000 €	1 121 €/m²
9 Imp De La Gare	24/04/2025	Maison	99 m²	111 000 €	1 121 €/m²
5023 La Corbetiere	07/03/2025	Maison	117 m²	248 650 €	2 125 €/m²
5023 La Corbetiere	07/03/2025	Maison	117 m²	248 650 €	2 125 €/m²
5202 Quinquefougere	12/09/2024	Maison	90 m²	102 000 €	1 133 €/m²
5 Rue De La Corbetiere	19/06/2024	Maison	145 m²	245 000 €	1 690 €/m²
5 Rue De La Corbetiere	19/06/2024	Maison	30 m²	245 000 €	8 167 €/m²
5 Rue De La Corbetiere	19/06/2024	Maison	30 m²	245 000 €	8 167 €/m²
5 Rue De La Corbetiere	19/06/2024	Maison	145 m²	245 000 €	1 690 €/m²
7 Imp De La Gare	30/05/2024	Maison	86 m²	217 000 €	2 523 €/m²
7 Imp De La Gare	30/05/2024	Maison	86 m²	217 000 €	2 523 €/m²
10 Rue De La Corbetiere	01/12/2023	Maison	49 m²	118 000 €	2 408 €/m²
10 Rue De La Corbetiere	01/12/2023	Maison	49 m²	118 000 €	2 408 €/m²
8 Rue De L'Eglise	31/07/2023	Maison	72 m²	172 000 €	2 389 €/m²
8 Rue De L'Eglise	31/07/2023	Maison	72 m²	172 000 €	2 389 €/m²
8 Rue De La Corbetiere	08/03/2023	Maison	56 m²	23 000 €	411 €/m²
5041 Les Pres	13/01/2023	Maison	35 m²	80 000 €	2 286 €/m²
12 Rte De Bretagne	13/05/2022	Maison	118 m²	130 000 €	1 102 €/m²
12 Rte De Bretagne	13/05/2022	Maison	118 m²	130 000 €	1 102 €/m²