Que signifient les données DVF pour Maltot ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Maltot, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Maltot compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Maltot

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Maltot, le prix moyen est de 2 764 €/m² et le prix médian de 2 719 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Maltot n'apparaissent pas ?

Une rue de Maltot n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Maltot ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Maltot

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Maltot couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Maltot

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Maltot au prix de 2 764 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Maltot

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Maltot entre 2024 et 2025 est de +3.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Maltot

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Maltot, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 764 €/m².

Prix immobilier Maltot

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14396 1 044 habitants

↑ +3.40%

2 764 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 719 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Maltot

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Maltot
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +3.40%

2 764 €/m²

Prix médian/m²

2 719 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
21 Rue De Tournebride	30/06/2025	Maison	148 m²	382 000 €	2 581 €/m²
21 Rue De Tournebride	30/06/2025	Maison	148 m²	382 000 €	2 581 €/m²
9 Rue De Tournebride	30/04/2025	Maison	85 m²	230 000 €	2 706 €/m²
9 Rue De Tournebride	30/04/2025	Maison	85 m²	230 000 €	2 706 €/m²
2 Rue De L Eglise	24/02/2025	Maison	80 m²	273 000 €	3 412 €/m²
34 Rue Des Moissons	12/02/2025	Maison	109 m²	290 000 €	2 661 €/m²
19 Rue Grand Veneur	14/01/2025	Maison	97 m²	265 000 €	2 732 €/m²
14 Rue De Lamure	30/12/2024	Maison	122 m²	295 200 €	2 420 €/m²
38 Rue Grand Veneur	11/10/2024	Maison	111 m²	251 000 €	2 261 €/m²
21 Rue Du Lin	10/07/2024	Maison	106 m²	304 700 €	2 875 €/m²
4 All Du Clos De France	24/06/2024	Maison	113 m²	294 000 €	2 602 €/m²
4 All Du Clos De France	24/06/2024	Maison	113 m²	294 000 €	2 602 €/m²
8 Rue Du Dorset	16/05/2024	Maison	100 m²	253 000 €	2 530 €/m²
7 Rue De La Saussaye	06/05/2024	Maison	72 m²	241 500 €	3 354 €/m²
7 Rue De La Saussaye	06/05/2024	Maison	72 m²	241 500 €	3 354 €/m²
9 Rue Des Longrais	11/04/2024	Maison	87 m²	256 000 €	2 943 €/m²
5 Rue De La Saussaye	21/03/2024	Maison	82 m²	231 000 €	2 817 €/m²
5 Rue De La Saussaye	21/03/2024	Maison	82 m²	231 000 €	2 817 €/m²
5104 Le Bois De Maltot	20/03/2024	Maison	98 m²	240 000 €	2 449 €/m²
13 Rue Grand Veneur	16/02/2024	Maison	125 m²	339 850 €	2 719 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Tournebride	6 ventes	2 643 €/m²	-	528 m²
La Pointe De Benneray	5 ventes	-	-	25 594 m²
Les Perruquettes	4 ventes	-	-	5 266 m²
Rue Grand Veneur	4 ventes	2 731 €/m²	-	100 m²
Rue De L Eglise	3 ventes	3 412 €/m²	-	2 460 m²
La Piece De La Piste	2 ventes	-	-	484 m²
Rue Du Dorset	2 ventes	-	-	244 m²
L Entretenant	1 vente	-	-	52 m²
Le Haut Benneray	1 vente	-	-	33 010 m²
Rue Des Moissons	1 vente	2 660 €/m²	-	421 m²