Que signifient les données DVF pour Longvillers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Longvillers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Longvillers compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Longvillers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Longvillers, le prix moyen est de 3 055 €/m² et le prix médian de 3 055 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Longvillers n'apparaissent pas ?

Une rue de Longvillers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Longvillers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Longvillers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Longvillers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Longvillers au prix de 3 055 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Longvillers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Longvillers entre 2023 et 2024 est de +42.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Longvillers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Longvillers, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 3 055 €/m².

Prix immobilier Longvillers

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14379 356 habitants

↑ +42.30%

3 055 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

3 055 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Longvillers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Longvillers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +42.30%

3 055 €/m²

Prix médian/m²

3 055 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Che De L'Aiglerie	24/10/2024	Maison	120 m²	340 000 €	2 833 €/m²
6 Che De L'Aiglerie	24/10/2024	Maison	120 m²	340 000 €	2 833 €/m²
7 Rue Crete Oseille	23/07/2024	Maison	100 m²	327 700 €	3 277 €/m²
7 Rue Crete Oseille	23/07/2024	Maison	100 m²	327 700 €	3 277 €/m²
6 Rue Crete Oseille	29/08/2023	Maison	45 m²	105 000 €	2 333 €/m²
6 Rue Crete Oseille	29/08/2023	Maison	45 m²	105 000 €	2 333 €/m²
4 Imp De La Lombarderie	17/03/2023	Maison	96 m²	240 000 €	2 500 €/m²
4 Imp De La Lombarderie	17/03/2023	Maison	96 m²	240 000 €	2 500 €/m²
10 Rue Du Bourg	20/01/2023	Maison	140 m²	225 000 €	1 607 €/m²
1 Imp Beauvais	22/09/2022	Maison	118 m²	180 000 €	1 525 €/m²
1 Che De Claire Fontaine	17/03/2022	Maison	132 m²	205 000 €	1 553 €/m²
5 Rue Crete Oseille	04/03/2022	Maison	95 m²	165 000 €	1 737 €/m²
5 Rue Crete Oseille	04/03/2022	Maison	95 m²	165 000 €	1 737 €/m²
1 Rue Fontaine Planquette	23/12/2021	Maison	90 m²	192 500 €	2 139 €/m²
1 Rue Fontaine Planquette	23/12/2021	Maison	90 m²	192 500 €	2 139 €/m²
13 Rue Du Bourg	12/11/2021	Maison	94 m²	50 000 €	532 €/m²
5092 Le Bourg	26/10/2021	Maison	96 m²	187 700 €	1 955 €/m²
5092 Le Bourg	26/10/2021	Maison	96 m²	187 700 €	1 955 €/m²
5118 Le Bourg	05/07/2021	Maison	98 m²	164 900 €	1 683 €/m²
5118 Le Bourg	05/07/2021	Maison	98 m²	164 900 €	1 683 €/m²