Que signifient les données DVF pour Longueville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Longueville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Longueville compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Longueville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Longueville, le prix moyen est de 1 012 €/m² et le prix médian de 1 012 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Longueville n'apparaissent pas ?

Une rue de Longueville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Longueville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Longueville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Longueville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Longueville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Longueville au prix de 1 012 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Longueville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Longueville entre 2024 et 2025 est de -35.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Longueville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Longueville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 012 €/m².

Prix immobilier Longueville

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14378 286 habitants

↓ -35.70%

1 012 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 012 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Longueville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Longueville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -35.70%

1 012 €/m²

Prix médian/m²

1 012 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Du Lieu Ouanne	18/04/2025	Maison	70 m²	94 000 €	1 343 €/m²
7 Rue Du Roulage	11/02/2025	Maison	110 m²	75 000 €	682 €/m²
11 Rte De L'Eglise	17/12/2024	Maison	107 m²	233 775 €	2 185 €/m²
6 Rue Aux Juifs	01/10/2024	Maison	54 m²	123 000 €	2 278 €/m²
6 Rue Aux Juifs	01/10/2024	Maison	54 m²	123 000 €	2 278 €/m²
1 Rue De L'Etang	20/08/2024	Maison	67 m²	90 000 €	1 343 €/m²
6 Rue De La Madeleine	29/05/2024	Maison	172 m²	160 000 €	930 €/m²
6 Rue De La Madeleine	29/05/2024	Maison	172 m²	160 000 €	930 €/m²
5015 Roulage	22/04/2024	Maison	60 m²	20 000 €	333 €/m²
5015 Roulage	22/04/2024	Maison	137 m²	20 000 €	146 €/m²
5015 Roulage	22/04/2024	Maison	137 m²	20 000 €	146 €/m²
5015 Roulage	22/04/2024	Maison	60 m²	20 000 €	333 €/m²
5015 Roulage	22/04/2024	Maison	137 m²	20 000 €	146 €/m²
5015 Roulage	22/04/2024	Maison	60 m²	20 000 €	333 €/m²
1 Rte De Galetay	05/04/2024	Maison	119 m²	135 000 €	1 134 €/m²
1 Rte De Galetay	05/04/2024	Maison	119 m²	135 000 €	1 134 €/m²
10 Rte De L'Eglise	24/01/2024	Maison	62 m²	264 600 €	4 268 €/m²
10 Rte De L'Eglise	24/01/2024	Maison	62 m²	264 600 €	4 268 €/m²
10 Rte De L'Eglise	24/01/2024	Maison	38 m²	264 600 €	6 963 €/m²
10 Rte De L'Eglise	24/01/2024	Maison	40 m²	264 600 €	6 615 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Hameau Madat	3 ventes	-	-	2 277 m²
Le Bourg	3 ventes	-	-	619 m²
Rue Du Roulage	2 ventes	681 €/m²	-	374 m²
Carbonniere	1 vente	-	-	11 740 m²
Lieu Ouanne	1 vente	-	-	634 m²
Roulage	1 vente	-	-	8 287 m²
Rue Du Lieu Ouanne	1 vente	1 342 €/m²	-	427 m²