Que signifient les données DVF pour Litteau ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Litteau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Litteau compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Litteau

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Litteau, le prix moyen est de 1 384 €/m² et le prix médian de 1 677 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Litteau n'apparaissent pas ?

Une rue de Litteau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Litteau ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Litteau

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Litteau couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Litteau

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Litteau au prix de 1 384 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Litteau

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Litteau entre 2024 et 2025 est de -32.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Litteau

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Litteau, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 384 €/m².

Prix immobilier Litteau

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14369 276 habitants

↓ -32.50%

1 384 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 677 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Litteau

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Litteau
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -32.50%

1 384 €/m²

Prix médian/m²

1 677 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
348 Rte De Malbreche	04/06/2025	Maison	172 m²	288 500 €	1 677 €/m²
348 Rte De Malbreche	04/06/2025	Maison	172 m²	288 500 €	1 677 €/m²
468 Rte De L Embranchement	20/03/2025	Maison	116 m²	81 500 €	703 €/m²
468 Rte De L Embranchement	20/03/2025	Maison	116 m²	81 500 €	703 €/m²
450 Rte De Malbreche	12/02/2025	Maison	137 m²	242 900 €	1 773 €/m²
376 Rue De La Longue Rue	18/10/2024	Maison	307 m²	1 374 000 €	4 476 €/m²
376 Rue De La Longue Rue	18/10/2024	Maison	307 m²	1 374 000 €	4 476 €/m²
376 Rue De La Longue Rue	18/10/2024	Maison	307 m²	1 374 000 €	4 476 €/m²
376 Rue De La Longue Rue	18/10/2024	Maison	307 m²	1 374 000 €	4 476 €/m²
376 Rue De La Longue Rue	18/10/2024	Maison	307 m²	1 374 000 €	4 476 €/m²
376 Rue De La Longue Rue	18/10/2024	Maison	60 m²	1 374 000 €	22 900 €/m²
7 Lot. Le Levant	05/09/2024	Maison	68 m²	160 500 €	2 360 €/m²
7 Lot. Le Levant	05/09/2024	Maison	68 m²	160 500 €	2 360 €/m²
8 Lot. Le Levant	22/07/2024	Maison	114 m²	198 700 €	1 743 €/m²
8 Lot. Le Levant	22/07/2024	Maison	114 m²	198 700 €	1 743 €/m²
232 Rue Du Bourg	09/12/2022	Maison	152 m²	100 000 €	658 €/m²
232 Rue Du Bourg	09/12/2022	Maison	152 m²	100 000 €	658 €/m²
232 Rue Du Bourg	09/12/2022	Maison	152 m²	100 000 €	658 €/m²
2 Rte De Malbreche	02/12/2022	Maison	135 m²	127 000 €	941 €/m²
2 Rte De Malbreche	02/12/2022	Maison	135 m²	127 000 €	941 €/m²