Que signifient les données DVF pour Les Authieux-sur-Calonne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Authieux-sur-Calonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Les Authieux-sur-Calonne compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Les Authieux-sur-Calonne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Les Authieux-sur-Calonne, le prix moyen est de 5 492 €/m² et le prix médian de 5 492 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Les Authieux-sur-Calonne n'apparaissent pas ?

Une rue de Les Authieux-sur-Calonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Les Authieux-sur-Calonne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Les Authieux-sur-Calonne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Les Authieux-sur-Calonne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Les Authieux-sur-Calonne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Les Authieux-sur-Calonne au prix de 5 492 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Les Authieux-sur-Calonne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Les Authieux-sur-Calonne entre 2024 et 2025 est de +128.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Les Authieux-sur-Calonne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Les Authieux-sur-Calonne, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 5 492 €/m².

Prix immobilier Les Authieux-sur-Calonne

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14032 278 habitants 27 hab./km²

↑ +128.40%

5 492 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Authieux-sur-Calonne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

5 492 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Les Authieux-sur-Calonne

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Authieux-sur-Calonne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Authieux-sur-Calonne.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Authieux-sur-Calonne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +128.40%

5 492 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

5 492 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2030 Che Du Verger	28/03/2025	Maison	90 m²	380 000 €	4 222 €/m²
2030 Che Du Verger	28/03/2025	Maison	90 m²	380 000 €	4 222 €/m²
2034 Che De La Grenterie	12/03/2025	Maison	56 m²	442 500 €	7 902 €/m²
2034 Che De La Grenterie	12/03/2025	Maison	56 m²	442 500 €	7 902 €/m²
1590 Che Du Verger	29/01/2025	Maison	196 m²	965 000 €	4 923 €/m²
1590 Che Du Verger	29/01/2025	Maison	196 m²	965 000 €	4 923 €/m²
1590 Che Du Verger	29/01/2025	Maison	196 m²	965 000 €	4 923 €/m²
5045 Morainville	18/09/2024	Local commercial	60 m²	96 000 €	1 600 €/m²
5045 Morainville	18/09/2024	Maison	43 m²	96 000 €	2 233 €/m²
1069 Rte De Blangy Le Chateau	12/09/2024	Maison	94 m²	293 000 €	3 117 €/m²
1069 Rte De Blangy Le Chateau	12/09/2024	Maison	94 m²	293 000 €	3 117 €/m²
1255 Rte De Bonneville	06/03/2024	Maison	130 m²	220 000 €	1 692 €/m²
570 Che De La Rillegate	14/02/2024	Maison	66 m²	535 000 €	8 106 €/m²
570 Che De La Rillegate	14/02/2024	Maison	160 m²	535 000 €	3 344 €/m²
570 Che De La Rillegate	14/02/2024	Maison	66 m²	535 000 €	8 106 €/m²
570 Che De La Rillegate	14/02/2024	Maison	160 m²	535 000 €	3 344 €/m²
601 Che Du Lieu Piquet	01/12/2023	Maison	106 m²	500 000 €	4 717 €/m²
601 Che Du Lieu Piquet	01/12/2023	Maison	106 m²	500 000 €	4 717 €/m²
601 Che Du Lieu Piquet	01/12/2023	Maison	106 m²	500 000 €	4 717 €/m²
1547 Che Du Pont Esnault	03/11/2023	Maison	44 m²	834 200 €	18 959 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Authieux-sur-Calonne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Du Verger	5 ventes	4 643 €/m²	-	3 114 m²
Che De La Grenterie	4 ventes	7 901 €/m²	-	7 035 m²
Le Haut Verger	4 ventes	-	-	2 195 m²
Bas Verger	2 ventes	-	-	7 064 m²
Carrefour Rouge	1 vente	-	-	6 265 m²
Rte De Blangy Le Chateau	1 vente	-	-	100 m²

Prix de l'immobilier autour de Les Authieux-sur-Calonne

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Les Authieux-sur-Calonne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,9 km