Que signifient les données DVF pour Le Tronquay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Tronquay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Tronquay compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Tronquay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Tronquay, le prix moyen est de 1 608 €/m² et le prix médian de 1 403 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Tronquay n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Tronquay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 15 rues de Le Tronquay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Tronquay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Tronquay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Tronquay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Tronquay au prix de 1 608 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Tronquay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Tronquay entre 2024 et 2025 est de -10.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Tronquay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Tronquay, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 608 €/m².

Prix immobilier Le Tronquay

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14714 762 habitants

↓ -10.80%

1 608 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 403 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Tronquay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Tronquay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -10.80%

1 608 €/m²

Prix médian/m²

1 403 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rte Du Moulin Ouf	25/04/2025	Maison	140 m²	165 000 €	1 179 €/m²
2 Rte Du Moulin Ouf	25/04/2025	Maison	140 m²	165 000 €	1 179 €/m²
1 Rte De Campigny	05/03/2025	Maison	107 m²	240 000 €	2 243 €/m²
1 Rte De Campigny	05/03/2025	Maison	107 m²	240 000 €	2 243 €/m²
7 Rte Du Moulin Ouf	28/02/2025	Maison	62 m²	87 000 €	1 403 €/m²
7 Rte Du Moulin Ouf	28/02/2025	Maison	62 m²	87 000 €	1 403 €/m²
13 Rue De La Chapelle	18/12/2024	Maison	84 m²	142 970 €	1 702 €/m²
10 Rte De La Briqueterie	08/11/2024	Maison	175 m²	275 570 €	1 575 €/m²
10 Rte De La Briqueterie	08/11/2024	Maison	175 m²	275 570 €	1 575 €/m²
2 Imp Ygouf	04/10/2024	Maison	94 m²	210 000 €	2 234 €/m²
2 Imp Ygouf	04/10/2024	Maison	94 m²	210 000 €	2 234 €/m²
72 Rte De Bayeux St Lo	27/09/2024	Maison	90 m²	178 000 €	1 978 €/m²
6 Rte Du Molay Littry	27/09/2024	Maison	36 m²	120 000 €	3 333 €/m²
7 Rte De Pourgeoles	26/08/2024	Maison	137 m²	250 000 €	1 825 €/m²
7 Rte De Pourgeoles	26/08/2024	Maison	137 m²	250 000 €	1 825 €/m²
6 Rte De Campigny	20/08/2024	Maison	105 m²	194 000 €	1 848 €/m²
6 Rte De Campigny	20/08/2024	Maison	105 m²	194 000 €	1 848 €/m²
15 Rte Des Vignots	30/07/2024	Maison	114 m²	190 000 €	1 667 €/m²
15 Rte Des Vignots	30/07/2024	Maison	114 m²	190 000 €	1 667 €/m²
9 Rte De Pourgeoles	05/04/2024	Maison	143 m²	165 000 €	1 154 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Grand Jardin	1 vente	-	-	16 905 m²
Le Grand Pre	1 vente	-	-	13 970 m²
Le Pre Houssin	1 vente	-	-	13 800 m²
Le Pre Langlois	1 vente	-	-	10 140 m²
Le Veuvard	1 vente	-	-	4 495 m²
Les Cailloux	1 vente	-	-	2 540 m²
Piece Blanlot	1 vente	-	-	8 155 m²
Piece Du Bois	1 vente	-	-	16 780 m²
Piece Du Milieu	1 vente	-	-	8 155 m²
Pointe A Dupont	1 vente	-	-	3 210 m²
Pre De La Vincennerie	1 vente	-	-	10 080 m²
Pre Delavot	1 vente	-	-	7 630 m²
Pre Du Bouillon	1 vente	-	-	16 430 m²
Pre Fontaine	1 vente	-	-	17 100 m²
Rue De Campigny	1 vente	-	-	1 438 m²