Que signifient les données DVF pour Le Molay-Littry ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Molay-Littry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Molay-Littry compte 24 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Molay-Littry

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Molay-Littry, le prix moyen est de 1 979 €/m² et le prix médian de 1 992 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Molay-Littry n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Molay-Littry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Le Molay-Littry ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Molay-Littry

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Molay-Littry couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Molay-Littry

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Molay-Littry au prix de 1 979 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Molay-Littry

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Molay-Littry entre 2024 et 2025 est de +3.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Molay-Littry

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Molay-Littry, il y a 24 ventes de maisons au prix moyen de 1 979 €/m².

Prix immobilier Le Molay-Littry

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14370 3 092 habitants

↑ +3.60%

1 979 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 992 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Molay-Littry

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Molay-Littry
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (24 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +3.60%

1 979 €/m²

Prix médian/m²

1 992 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
35 Rte D'Isigny	04/06/2025	Maison	93 m²	184 000 €	1 978 €/m²
2240 Rte De Balleroy	30/04/2025	Maison	97 m²	244 480 €	2 520 €/m²
24 Rue De La Gare	29/04/2025	Maison	122 m²	152 000 €	1 246 €/m²
12 Rue Michel Houyvet	24/04/2025	Maison	60 m²	160 000 €	2 667 €/m²
1422 Rte De Tournieres	10/04/2025	Maison	150 m²	236 000 €	1 573 €/m²
35 Rue De Balleroy	10/04/2025	Maison	203 m²	260 500 €	1 283 €/m²
35 Rue De Balleroy	10/04/2025	Maison	203 m²	260 500 €	1 283 €/m²
1404 Rte De Balleroy	03/04/2025	Maison	259 m²	230 000 €	888 €/m²
3 Imp Des Coquelicots	27/03/2025	Maison	107 m²	255 000 €	2 383 €/m²
84 Rte De Cerisy	18/03/2025	Maison	90 m²	5 000 €	56 €/m²
5333 Cannebert	14/03/2025	Maison	58 m²	18 500 €	319 €/m²
8 Rue De La Fosse D'Airage	14/03/2025	Maison	88 m²	195 900 €	2 226 €/m²
16 Rue Bovey Tracey	14/03/2025	Local commercial	-	195 900 €	-
8 Rue De La Moignerie	01/03/2025	Maison	90 m²	154 000 €	1 711 €/m²
33 Rue De La Patiniere	01/03/2025	Maison	46 m²	180 000 €	3 913 €/m²
12 Rte De Tournieres	21/02/2025	Maison	150 m²	171 000 €	1 140 €/m²
68 Rue De Balleroy	13/02/2025	Maison	145 m²	214 000 €	1 476 €/m²
12 Rue De La Fosse Frandemiche	13/02/2025	Maison	100 m²	247 500 €	2 475 €/m²
12 Rue De La Fosse Frandemiche	13/02/2025	Maison	100 m²	247 500 €	2 475 €/m²
23 Rue De La Gare	12/02/2025	Maison	68 m²	150 000 €	2 206 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
L Herbage Des Flagues	1 vente	-	-	1 142 m²
La Piece A Godefroy	1 vente	-	-	13 957 m²
La Piece De La Fontaine	1 vente	-	-	1 673 m²
La Piece Des Champs	1 vente	-	-	451 m²
Le Maupas	1 vente	2 114 €/m²	-	-
Le Petit Pre	1 vente	-	-	9 870 m²
Les Petits Pres	1 vente	-	-	1 590 m²
Rue De Bayeux	1 vente	2 225 €/m²	-	165 m²
Rue De La Fosse D'Airage	1 vente	2 226 €/m²	-	507 m²
Rue Michel Houyvet	1 vente	2 666 €/m²	-	470 m²
Rue Retot	1 vente	-	-	23 m²