Que signifient les données DVF pour Le Bô ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Bô, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Bô compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Le Bô

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Bô, le prix moyen est de 500 €/m² et le prix médian de 500 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Bô n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Bô n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Bô

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Bô couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Bô

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Bô au prix de 500 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Bô

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Bô entre 2023 et 2024 est de -50.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Bô

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Bô, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 500 €/m².

Prix immobilier Le Bô

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14080 126 habitants

↓ -50.70%

500 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

500 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Le Bô

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Bô
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -50.70%

500 €/m²

Prix médian/m²

500 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Imp Henri Thomas	25/09/2024	Maison	60 m²	30 000 €	500 €/m²
64 Rue Louis Calbry	16/11/2023	Maison	116 m²	152 000 €	1 310 €/m²
59 Rue De La Tongue Vergee	04/04/2023	Maison	25 m²	18 000 €	720 €/m²
58 Rue Louis Calbry	06/12/2022	Maison	100 m²	46 000 €	460 €/m²
8 Imp Henri Thomas	25/04/2022	Maison	130 m²	279 500 €	2 150 €/m²
8 Imp Henri Thomas	25/04/2022	Maison	130 m²	279 500 €	2 150 €/m²
84 Rue De L'Ancienne Ecole	12/07/2021	Maison	83 m²	118 000 €	1 422 €/m²
2 Imp Du Tocquet	08/06/2021	Maison	70 m²	105 100 €	1 501 €/m²
8 Rue De La Butte	12/05/2021	Maison	13 m²	63 000 €	4 846 €/m²
50 Rue De La Tongue Vergee	19/04/2021	Maison	139 m²	255 000 €	1 835 €/m²
50 Rue De La Tongue Vergee	19/04/2021	Maison	139 m²	255 000 €	1 835 €/m²