Que signifient les données DVF pour Landes-sur-Ajon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Landes-sur-Ajon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Landes-sur-Ajon compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Landes-sur-Ajon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Landes-sur-Ajon, le prix moyen est de 2 192 €/m² et le prix médian de 2 192 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Landes-sur-Ajon n'apparaissent pas ?

Une rue de Landes-sur-Ajon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Landes-sur-Ajon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Landes-sur-Ajon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Landes-sur-Ajon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Landes-sur-Ajon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Landes-sur-Ajon au prix de 2 192 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Landes-sur-Ajon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Landes-sur-Ajon entre 2024 et 2025 est de +36.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Landes-sur-Ajon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Landes-sur-Ajon, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 192 €/m².

Prix immobilier Landes-sur-Ajon

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14353 459 habitants

↑ +36.60%

2 192 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 192 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Landes-sur-Ajon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Landes-sur-Ajon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +36.60%

2 192 €/m²

Prix médian/m²

2 192 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Che Des Croix	24/04/2025	Maison	79 m²	173 190 €	2 192 €/m²
845 Rue Du Chateau	31/10/2024	Maison	72 m²	126 000 €	1 750 €/m²
178 Rue Des Grands Champs	02/10/2024	Maison	129 m²	192 200 €	1 490 €/m²
178 Rue Des Grands Champs	02/10/2024	Maison	129 m²	192 200 €	1 490 €/m²
54 Imp Des Mesanges	01/10/2024	Maison	130 m²	310 000 €	2 385 €/m²
54 Imp Des Mesanges	01/10/2024	Maison	130 m²	310 000 €	2 385 €/m²
54 Imp Des Mesanges	01/10/2024	Maison	130 m²	310 000 €	2 385 €/m²
54 Imp Des Mesanges	01/10/2024	Maison	130 m²	310 000 €	2 385 €/m²
1176 Rue Du Chateau	30/08/2024	Maison	111 m²	208 500 €	1 878 €/m²
1176 Rue Du Chateau	30/08/2024	Maison	111 m²	208 500 €	1 878 €/m²
234 Che Des Parquets	21/08/2024	Maison	90 m²	227 000 €	2 522 €/m²
234 Che Des Parquets	21/08/2024	Maison	90 m²	227 000 €	2 522 €/m²
31 Che Des Parquets	29/05/2024	Maison	88 m²	65 000 €	739 €/m²
49 Rue De La Charreterie	19/12/2023	Maison	85 m²	74 800 €	880 €/m²
697 Rue Du Chateau	07/09/2023	Maison	85 m²	140 000 €	1 647 €/m²
697 Rue Du Chateau	07/09/2023	Maison	85 m²	140 000 €	1 647 €/m²
87 Rue Levaillant	30/08/2023	Maison	289 m²	514 000 €	1 779 €/m²
87 Rue Levaillant	30/08/2023	Maison	289 m²	514 000 €	1 779 €/m²
65 Rue De La Charreterie	04/05/2023	Maison	29 m²	188 000 €	6 483 €/m²
241 Che Des Parquets	11/04/2023	Maison	146 m²	234 000 €	1 603 €/m²