Que signifient les données DVF pour La Houblonnière ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Houblonnière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Houblonnière compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à La Houblonnière

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Houblonnière, le prix moyen est de 1 681 €/m² et le prix médian de 1 681 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Houblonnière n'apparaissent pas ?

Une rue de La Houblonnière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Houblonnière

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Houblonnière couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Houblonnière

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Houblonnière au prix de 1 681 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Houblonnière

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Houblonnière entre 2023 et 2024 est de -71.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Houblonnière

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Houblonnière, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 681 €/m².

Prix immobilier La Houblonnière

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14337 325 habitants

↓ -71.30%

1 681 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 681 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à La Houblonnière

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Houblonnière
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -71.30%

1 681 €/m²

Prix médian/m²

1 681 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5105 Ham Des Logres	30/10/2024	Local commercial	-	100 000 €	-
5105 Ham Des Logres	30/10/2024	Local commercial	-	100 000 €	-
18 Che De La Ragoterie	11/07/2024	Maison	113 m²	190 000 €	1 681 €/m²
18 Che De La Ragoterie	11/07/2024	Maison	113 m²	190 000 €	1 681 €/m²
41 Che De La Ragoterie	21/10/2023	Local commercial	340 m²	50 000 €	147 €/m²
8 Che Du Champ Marin	20/07/2023	Maison	136 m²	276 000 €	2 029 €/m²
8 Che Du Champ Marin	20/07/2023	Maison	94 m²	276 000 €	2 936 €/m²
9 Che De L' Eglise	11/04/2023	Maison	230 m²	1 346 929 €	5 856 €/m²
9 Che De L' Eglise	11/04/2023	Maison	230 m²	1 346 929 €	5 856 €/m²
9 Che De L' Eglise	11/04/2023	Maison	230 m²	1 346 929 €	5 856 €/m²
9 Che De L' Eglise	11/04/2023	Maison	230 m²	1 346 929 €	5 856 €/m²
9 Che De L' Eglise	11/04/2023	Maison	230 m²	1 346 929 €	5 856 €/m²
35 Che De La Ragoterie	24/11/2022	Maison	67 m²	80 000 €	1 194 €/m²
35 Che De La Ragoterie	24/11/2022	Maison	67 m²	80 000 €	1 194 €/m²
10 Rte De Caen Rd 613	19/10/2022	Maison	100 m²	250 000 €	2 500 €/m²
10 Rte De Caen Rd 613	19/10/2022	Maison	100 m²	250 000 €	2 500 €/m²
10 Rte De Caen Rd 613	19/10/2022	Maison	100 m²	250 000 €	2 500 €/m²
10 Rte De Caen Rd 613	19/10/2022	Maison	100 m²	250 000 €	2 500 €/m²
10 Rte De Caen Rd 613	19/10/2022	Maison	100 m²	250 000 €	2 500 €/m²
20 Che Du Lieu Du Val	29/06/2022	Maison	88 m²	125 000 €	1 420 €/m²