Que signifient les données DVF pour La Caine ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Caine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Caine compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Caine

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Caine, le prix moyen est de 1 532 €/m² et le prix médian de 1 532 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Caine n'apparaissent pas ?

Une rue de La Caine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de La Caine a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Caine

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Caine couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Caine

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Caine au prix de 1 532 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Caine

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Caine entre 2024 et 2025 est de -31.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Caine

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Caine, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 532 €/m².

Prix immobilier La Caine

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14122 160 habitants

↓ -31.30%

1 532 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 532 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Caine

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Caine
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -31.30%

1 532 €/m²

Prix médian/m²

1 532 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rue De L Eglise	25/04/2025	Maison	173 m²	265 000 €	1 532 €/m²
11 Rue De L Eglise	25/04/2025	Maison	173 m²	265 000 €	1 532 €/m²
12 Rue Du Chateau	11/12/2024	Maison	65 m²	70 000 €	1 077 €/m²
16 Rue De L Eglise	30/10/2024	Maison	70 m²	166 000 €	2 371 €/m²
16 Rue De L Eglise	30/10/2024	Maison	70 m²	166 000 €	2 371 €/m²
5052 Les Jonquets	27/08/2024	Maison	169 m²	287 000 €	1 698 €/m²
5052 Les Jonquets	27/08/2024	Maison	169 m²	287 000 €	1 698 €/m²
17 Rue De L Eglise	22/07/2024	Maison	61 m²	213 000 €	3 492 €/m²
17 Rue De L Eglise	22/07/2024	Maison	61 m²	213 000 €	3 492 €/m²
2 Rue Du Chateau	26/06/2024	Maison	178 m²	96 000 €	539 €/m²
2 Rue Du Chateau	26/06/2024	Local commercial	350 m²	96 000 €	274 €/m²
1 Imp De La Douiterie	07/06/2024	Maison	111 m²	278 250 €	2 507 €/m²
5 Rue De L Eglise	11/12/2023	Maison	160 m²	254 400 €	1 590 €/m²
5 Rue De L Eglise	11/12/2023	Maison	160 m²	254 400 €	1 590 €/m²
12 Rue Du Chateau	28/09/2023	Maison	65 m²	165 000 €	2 538 €/m²
9 Rue De L Eglise	18/10/2022	Maison	47 m²	70 000 €	1 489 €/m²
16 Rue Du Bocage	12/10/2021	Maison	230 m²	474 000 €	2 061 €/m²
16 Rue Du Bocage	12/10/2021	Maison	230 m²	474 000 €	2 061 €/m²
14 Rue De L Eglise	02/07/2021	Maison	245 m²	348 150 €	1 421 €/m²
14 Rue De L Eglise	02/07/2021	Maison	245 m²	348 150 €	1 421 €/m²