Que signifient les données DVF pour La Boissière ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Boissière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Boissière compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Boissière

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Boissière, le prix moyen est de 1 619 €/m² et le prix médian de 1 619 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Boissière n'apparaissent pas ?

Une rue de La Boissière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de La Boissière a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Boissière

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Boissière couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Boissière

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Boissière au prix de 1 619 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Boissière

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Boissière entre 2024 et 2025 est de -14.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Boissière

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Boissière, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 619 €/m².

Prix immobilier La Boissière

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14082 188 habitants

↓ -14.90%

1 619 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 619 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Boissière

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Boissière
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -14.90%

1 619 €/m²

Prix médian/m²

1 619 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Imp Du Clos Des Coutures	14/04/2025	Maison	113 m²	183 000 €	1 619 €/m²
19 Imp Du Clos Des Coutures	14/04/2025	Maison	113 m²	183 000 €	1 619 €/m²
28 Rte De La Poterie	27/11/2024	Local commercial	59 m²	300 000 €	5 085 €/m²
28 Rte De La Poterie	27/11/2024	Maison	60 m²	300 000 €	5 000 €/m²
28 Rte De La Poterie	27/11/2024	Local commercial	179 m²	300 000 €	1 676 €/m²
717 Che Des Gaillards	21/11/2024	Maison	120 m²	177 520 €	1 479 €/m²
717 Che Des Gaillards	21/11/2024	Maison	120 m²	177 520 €	1 479 €/m²
4 Imp Du Clos Des Coutures	23/04/2024	Maison	92 m²	214 000 €	2 326 €/m²
717 Che Des Gaillards	26/06/2023	Maison	120 m²	157 600 €	1 313 €/m²
717 Che Des Gaillards	26/06/2023	Maison	120 m²	157 600 €	1 313 €/m²
5009 La Poterie	06/04/2023	Local commercial	50 m²	150 000 €	3 000 €/m²
5009 La Poterie	06/04/2023	Local commercial	625 m²	150 000 €	240 €/m²
13 Imp Du Clos Des Coutures	28/02/2023	Maison	85 m²	204 350 €	2 404 €/m²
654 Che L Eglise De La Boissiere	06/01/2023	Maison	170 m²	333 500 €	1 962 €/m²
654 Che L Eglise De La Boissiere	06/01/2023	Maison	170 m²	333 500 €	1 962 €/m²
106 Che L Eglise De La Boissiere	15/09/2022	Local commercial	3 300 m²	67 500 €	20 €/m²
5065 Les Coutures	04/03/2022	Maison	108 m²	206 350 €	1 911 €/m²
5068 Les Coutures	21/09/2021	Maison	92 m²	212 000 €	2 304 €/m²
5051 La Couture	03/08/2021	Maison	125 m²	216 400 €	1 731 €/m²
5051 La Couture	03/08/2021	Maison	125 m²	216 400 €	1 731 €/m²