Que signifient les données DVF pour La Bazoque ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Bazoque, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Bazoque compte 4 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à La Bazoque

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Bazoque, le prix moyen est de 1 884 €/m² et le prix médian de 2 024 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Bazoque n'apparaissent pas ?

Une rue de La Bazoque n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de La Bazoque ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Bazoque

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Bazoque couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Bazoque

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Bazoque au prix de 1 884 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Bazoque

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Bazoque entre 2022 et 2023 est de +16.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Bazoque

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Bazoque, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 884 €/m².

Prix immobilier La Bazoque

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14050 195 habitants

↑ +16.50%

1 884 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

2 024 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à La Bazoque

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Bazoque
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +16.50%

1 884 €/m²

Prix médian/m²

2 024 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Le Bourg	17/11/2023	Maison	94 m²	194 000 €	2 064 €/m²
7 Rte De Saint Lo	30/08/2023	Maison	174 m²	345 000 €	1 983 €/m²
7 Rte De Saint Lo	30/08/2023	Maison	174 m²	345 000 €	1 983 €/m²
4 Promenant	10/02/2023	Maison	32 m²	7 500 €	234 €/m²
1 La Perquelevee	18/01/2023	Maison	209 m²	680 000 €	3 254 €/m²
1 La Perquelevee	18/01/2023	Maison	209 m²	680 000 €	3 254 €/m²
1 La Perquelevee	18/01/2023	Maison	209 m²	680 000 €	3 254 €/m²
5 Le Bourg	22/11/2022	Maison	100 m²	140 000 €	1 400 €/m²
1 Rue De L'Ecole	27/10/2022	Maison	122 m²	255 000 €	2 090 €/m²
11 La Londe	25/02/2022	Maison	60 m²	90 000 €	1 500 €/m²
1 La Carriere	11/02/2022	Maison	450 m²	550 000 €	1 222 €/m²
4 La Perquelevee	23/12/2021	Maison	73 m²	168 500 €	2 308 €/m²
4 La Perquelevee	23/12/2021	Maison	73 m²	168 500 €	2 308 €/m²
4 La Perquelevee	23/12/2021	Maison	73 m²	168 500 €	2 308 €/m²
1 Le Mesnil	16/03/2021	Maison	68 m²	100 000 €	1 471 €/m²
3 La Campagne	07/12/2020	Maison	90 m²	10 000 €	111 €/m²
3 La Campagne	07/12/2020	Maison	90 m²	10 000 €	111 €/m²
3 La Campagne	07/12/2020	Maison	90 m²	10 000 €	111 €/m²
3 La Londe	08/10/2020	Maison	128 m²	146 000 €	1 141 €/m²
3 La Londe	08/10/2020	Maison	128 m²	146 000 €	1 141 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Jardin Aurey	3 ventes	-	-	15 225 m²
Le Pont Gallot	2 ventes	-	-	8 982 m²
Champ Feron	1 vente	-	-	17 630 m²
La Nellerie	1 vente	-	-	10 m²
La Petite Piece	1 vente	-	-	11 220 m²
Le Cognet	1 vente	-	-	486 m²