Que signifient les données DVF pour Juaye-Mondaye ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Juaye-Mondaye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Juaye-Mondaye compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Juaye-Mondaye

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Juaye-Mondaye, le prix moyen est de 2 530 €/m² et le prix médian de 2 664 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Juaye-Mondaye n'apparaissent pas ?

Une rue de Juaye-Mondaye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Juaye-Mondaye ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Juaye-Mondaye

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Juaye-Mondaye couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Juaye-Mondaye

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Juaye-Mondaye au prix de 2 530 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Juaye-Mondaye

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Juaye-Mondaye entre 2024 et 2025 est de +22.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Juaye-Mondaye

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Juaye-Mondaye, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 530 €/m².

Prix immobilier Juaye-Mondaye

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14346 697 habitants

↑ +22.40%

2 530 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 664 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Juaye-Mondaye

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Juaye-Mondaye
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +22.40%

2 530 €/m²

Prix médian/m²

2 664 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
611 Rte De L'Ancienne Laiterie	26/06/2025	Maison	132 m²	378 000 €	2 864 €/m²
611 Rte De L'Ancienne Laiterie	26/06/2025	Maison	132 m²	378 000 €	2 864 €/m²
611 Rte De L'Ancienne Laiterie	26/06/2025	Maison	132 m²	378 000 €	2 864 €/m²
5271 La Senaudiere	25/04/2025	Maison	95 m²	234 000 €	2 463 €/m²
5271 La Senaudiere	25/04/2025	Maison	95 m²	234 000 €	2 463 €/m²
26 Rte Du Chemin De Caen	19/03/2025	Maison	152 m²	450 000 €	2 961 €/m²
26 Rte Du Chemin De Caen	19/03/2025	Maison	152 m²	450 000 €	2 961 €/m²
26 Rte Du Chemin De Caen	19/03/2025	Maison	152 m²	450 000 €	2 961 €/m²
211 Rte Du Clos Du Bois	31/01/2025	Maison	60 m²	110 000 €	1 833 €/m²
20 Rte De Saint Andre	16/12/2024	Maison	124 m²	250 000 €	2 016 €/m²
53 Imp De Beaucain	29/08/2024	Maison	150 m²	341 500 €	2 277 €/m²
20 Rte Du Haut Buis	21/08/2024	Maison	110 m²	312 900 €	2 845 €/m²
20 Rte Du Haut Buis	21/08/2024	Maison	110 m²	312 900 €	2 845 €/m²
14 Rue De La Foret	15/01/2024	Maison	48 m²	78 000 €	1 625 €/m²
14 Rue De La Foret	15/01/2024	Maison	48 m²	78 000 €	1 625 €/m²
942 Rte De L'Ancienne Laiterie	14/12/2023	Maison	93 m²	593 600 €	6 383 €/m²
942 Rte De L'Ancienne Laiterie	14/12/2023	Maison	195 m²	593 600 €	3 044 €/m²
6 Imp De L'Ancien Presbytere	23/09/2023	Maison	125 m²	152 180 €	1 217 €/m²
836 Rte De Saint Andre	13/09/2023	Maison	177 m²	462 500 €	2 613 €/m²
836 Rte De Saint Andre	13/09/2023	Maison	177 m²	462 500 €	2 613 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte Du Chemin De Caen	12 ventes	2 960 €/m²	-	1 920 m²
Rte De L'Ancienne Laiterie	9 ventes	2 863 €/m²	-	1 089 m²
Couvert	5 ventes	-	-	484 m²
La Senaudiere	3 ventes	2 463 €/m²	-	11 373 m²
Le Galletey	2 ventes	-	-	15 235 m²
Rte Du Clos Du Bois	1 vente	1 833 €/m²	-	510 m²