Prix immobilier Ifs
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ifs
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ifs
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (17 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +10.80%2 893 €/m²
Prix médian/m²
2 755 €/m²
Appartements (24 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.40%2 317 €/m²
Prix médian/m²
2 201 €/m²
Locaux commerciaux (4 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +93.60%1 698 €/m²
Prix médian/m²
1 246 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Imp Du Home | 03/06/2025 | Maison | 95 m² | 325 200 € | 3 423 €/m² |
| 6 Rue Du Peintre Tournieres | 28/05/2025 | Appartement | 55 m² | 147 000 € | 2 673 €/m² |
| 19 Rue Du Paturage | 02/05/2025 | Maison | 86 m² | 200 186 € | 2 328 €/m² |
| 476 Che De Fleury | 30/04/2025 | Maison | 75 m² | 244 900 € | 3 265 €/m² |
| 6 Rue Du Peintre Tournieres | 29/04/2025 | Appartement | 56 m² | 123 000 € | 2 196 €/m² |
| 34 Rue Albert Camus | 28/04/2025 | Maison | 148 m² | 461 770 € | 3 120 €/m² |
| 763 Rue De Caen | 25/04/2025 | Appartement | 62 m² | 124 000 € | 2 000 €/m² |
| 6 Imp Maurice Ravel | 23/04/2025 | Maison | 99 m² | 234 000 € | 2 364 €/m² |
| 155 Rue Du Sieur De Bras | 22/04/2025 | Maison | 220 m² | 535 500 € | 2 434 €/m² |
| 2 Imp Des Pivoines | 15/04/2025 | Maison | 102 m² | 270 000 € | 2 647 €/m² |
| 2 All Boris Vian | 14/04/2025 | Maison | 64 m² | 217 000 € | 3 391 €/m² |
| 6 Rue Du Bocage | 09/04/2025 | Maison | 85 m² | 197 812 € | 2 327 €/m² |
| 9 Rue Des Chevrefeuilles | 04/04/2025 | Appartement | 69 m² | 77 000 € | 1 116 €/m² |
| 12 Rue Du Bocage | 04/04/2025 | Appartement | 81 m² | 239 000 € | 2 951 €/m² |
| 1710 Rue De Bretteville | 03/04/2025 | Maison | 87 m² | 216 000 € | 2 483 €/m² |
| 1450 Rue De Bretteville | 28/03/2025 | Appartement | 55 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² |
| 12 Av Du Regiment Maisonneuve | 27/03/2025 | Appartement | 37 m² | 120 000 € | 3 243 €/m² |
| 1 Imp Des Jacinthes | 21/03/2025 | Appartement | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 1 Rue Suzanne Lacore | 20/03/2025 | Appartement | 42 m² | 135 000 € | 3 214 €/m² |
| 4 Che Aux Boeufs | 14/03/2025 | Appartement | 52 m² | 93 000 € | 1 788 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Bretteville | 24 ventes | 2 482 €/m² | 1 972 €/m² | 301 m² |
| Rue De Bonn | 18 ventes | - | - | - |
| Rue Du Chemin Vert | 10 ventes | - | 2 917 €/m² | - |
| Rue De Saintonge | 9 ventes | - | - | 377 m² |
| Che Aux Boeufs | 7 ventes | - | 1 884 €/m² | - |
| Rue Du Bocage | 7 ventes | 2 327 €/m² | 2 950 €/m² | 200 m² |
| Imp Des Jacinthes | 4 ventes | - | 2 136 €/m² | - |
| Rue Du Peintre Tournieres | 4 ventes | - | 2 434 €/m² | - |
| Rue Aristide Briand | 3 ventes | 3 393 €/m² | 2 352 €/m² | 451 m² |
| Rue De Caen | 3 ventes | - | 2 000 €/m² | - |
| All Emilie Du Chatelet | 2 ventes | - | - | - |
| Av Du Regiment Maisonneuve | 2 ventes | - | 3 243 €/m² | - |
| Bd Charles Cros | 2 ventes | - | - | 5 653 m² |
| Rue Des Chevrefeuilles | 2 ventes | - | 1 115 €/m² | - |
| Rue Du Paturage | 2 ventes | 2 328 €/m² | - | 240 m² |
| Rue Du Sieur De Bras | 2 ventes | 2 434 €/m² | - | 1 020 m² |
| Rue Suzanne Lacore | 2 ventes | - | 3 214 €/m² | - |
| All Boris Vian | 1 vente | 3 390 €/m² | - | 390 m² |
| All De Madrid | 1 vente | 4 223 €/m² | - | 533 m² |
| All Des Diables Noirs | 1 vente | 3 448 €/m² | - | 565 m² |
| Av De Normandie | 1 vente | 1 904 €/m² | - | 285 m² |
| Bd Yitzhak Rabin | 1 vente | - | 1 730 €/m² | - |
| Che De Fleury | 1 vente | 3 265 €/m² | - | 157 m² |
| Imp Des Pensees | 1 vente | 2 706 €/m² | - | 600 m² |
| Imp Des Pivoines | 1 vente | 2 647 €/m² | - | 517 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ifs
Cormelles-le-Royal
2 558 €/m²
Données 2025
Fleury-sur-Orne
3 019 €/m²
Données 2025
Grentheville
2 987 €/m²
Données 2025
Mondeville
2 640 €/m²
Données 2025
Soliers
2 103 €/m²
Données 2025
Louvigny
2 466 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-de-May
2 614 €/m²
Données 2025
Saint-André-sur-Orne
2 544 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ifs
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ifs, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ifs compte 41 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ifs
2 655 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ifs
2 519 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ifs n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ifs
25 rues de Ifs ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ifs
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ifs :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 655 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ifs
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ifs :
🏠 Maisons
17 ventes
2 893 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
24 ventes
2 317 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
4 ventes
1 698 €/m²
Prix moyen/m²