Que signifient les données DVF pour Hérouvillette ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hérouvillette, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Hérouvillette compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Hérouvillette

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Hérouvillette, le prix moyen est de 2 885 €/m² et le prix médian de 3 201 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Hérouvillette n'apparaissent pas ?

Une rue de Hérouvillette n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Hérouvillette ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Hérouvillette

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Hérouvillette couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Hérouvillette

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Hérouvillette au prix de 2 885 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Hérouvillette

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Hérouvillette entre 2024 et 2025 est de +17.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Hérouvillette

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Hérouvillette, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 885 €/m².

Prix immobilier Hérouvillette

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14328 1 353 habitants

↑ +17.10%

2 885 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 201 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Hérouvillette

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Hérouvillette
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +17.10%

2 885 €/m²

Prix médian/m²

3 201 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Rue D Escoville	07/05/2025	Maison	116 m²	399 825 €	3 447 €/m²
4 Rue Martin Luther King	06/03/2025	Maison	138 m²	441 700 €	3 201 €/m²
45 Rue De Verdun	21/02/2025	Maison	132 m²	315 000 €	2 386 €/m²
45 Rue De Verdun	21/02/2025	Maison	132 m²	315 000 €	2 386 €/m²
13 Rue Des Pavillons	17/02/2025	Local commercial	30 m²	230 250 €	7 675 €/m²
13 Rue Des Pavillons	17/02/2025	Maison	65 m²	230 250 €	3 542 €/m²
13 Rue Des Pavillons	17/02/2025	Maison	65 m²	230 250 €	3 542 €/m²
13 Rue Des Pavillons	17/02/2025	Local commercial	30 m²	230 250 €	7 675 €/m²
57 Rue Du Mariquet	11/02/2025	Maison	80 m²	130 000 €	1 625 €/m²
3 Rue De Verdun	26/11/2024	Local commercial	41 m²	120 000 €	2 927 €/m²
9 Rue Des Fleurs	21/11/2024	Maison	69 m²	187 000 €	2 710 €/m²
11 Rue Des Vergers	31/10/2024	Maison	73 m²	185 000 €	2 534 €/m²
61 Rue Nelson Mandela	25/09/2024	Maison	80 m²	205 000 €	2 562 €/m²
10 Pl Des Tilleuls	09/09/2024	Maison	110 m²	238 500 €	2 168 €/m²
2 Rue Des Peupliers	02/09/2024	Maison	92 m²	273 000 €	2 967 €/m²
8 Rue Des Perelles	21/08/2024	Maison	63 m²	155 000 €	2 460 €/m²
18 Rue De La Liberation	26/07/2024	Maison	58 m²	130 000 €	2 241 €/m²
6 Rue Martin Luther King	26/07/2024	Maison	151 m²	415 775 €	2 753 €/m²
4 Rue Des Pavillons	26/07/2024	Maison	63 m²	172 000 €	2 730 €/m²
4 Rue Mohandas Gandhi	15/07/2024	Maison	105 m²	320 000 €	3 048 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Verdun	5 ventes	2 386 €/m²	-	461 m²
Rue Des Pavillons	4 ventes	3 542 €/m²	-	399 m²
Les Perelles	3 ventes	-	-	389 m²
Rue Du Mariquet	3 ventes	1 625 €/m²	-	850 m²
Le Mariquet	1 vente	-	-	224 m²
Rue D Escoville	1 vente	3 446 €/m²	-	591 m²
Rue Martin Luther King	1 vente	3 200 €/m²	-	583 m²