Que signifient les données DVF pour Hermival-les-Vaux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hermival-les-Vaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Hermival-les-Vaux compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Hermival-les-Vaux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Hermival-les-Vaux, le prix moyen est de 1 271 €/m² et le prix médian de 1 747 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Hermival-les-Vaux n'apparaissent pas ?

Une rue de Hermival-les-Vaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Hermival-les-Vaux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Hermival-les-Vaux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Hermival-les-Vaux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Hermival-les-Vaux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Hermival-les-Vaux au prix de 1 271 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Hermival-les-Vaux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Hermival-les-Vaux entre 2024 et 2025 est de -46.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Hermival-les-Vaux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Hermival-les-Vaux, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 271 €/m².

Prix immobilier Hermival-les-Vaux

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14326 860 habitants

↓ -46.10%

1 271 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 747 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Hermival-les-Vaux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Hermival-les-Vaux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -46.10%

1 271 €/m²

Prix médian/m²

1 747 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De La Mairie	14/05/2025	Maison	96 m²	90 000 €	938 €/m²
5 Rue De La Mairie	14/05/2025	Maison	96 m²	90 000 €	938 €/m²
186 Che Du Rondel	07/05/2025	Maison	133 m²	340 000 €	2 556 €/m²
186 Che Du Rondel	07/05/2025	Maison	133 m²	340 000 €	2 556 €/m²
5255 Bois De La Fosse Picot	13/03/2025	Maison	15 m²	3 000 €	200 €/m²
5255 Bois De La Fosse Picot	13/03/2025	Maison	15 m²	3 000 €	200 €/m²
12 Rue De La Mairie	10/02/2025	Maison	67 m²	125 000 €	1 866 €/m²
208 Rue Joseph Guillonneau	16/01/2025	Local commercial	150 m²	206 000 €	1 373 €/m²
208 Rue Joseph Guillonneau	16/01/2025	Local commercial	150 m²	206 000 €	1 373 €/m²
2175 Rue Edouard Branly	27/12/2024	Local commercial	-	1 200 000 €	-
2175 Rue Edouard Branly	27/12/2024	Local commercial	-	1 200 000 €	-
5088 L Eglise	23/11/2024	Maison	160 m²	270 000 €	1 688 €/m²
5088 L Eglise	23/11/2024	Maison	160 m²	270 000 €	1 688 €/m²
5088 L Eglise	23/11/2024	Maison	160 m²	270 000 €	1 688 €/m²
217 Rue Joseph Guillonneau	21/08/2024	Maison	53 m²	117 000 €	2 208 €/m²
217 Rue Joseph Guillonneau	21/08/2024	Maison	53 m²	117 000 €	2 208 €/m²
212 Rue Joseph Guillonneau	07/08/2024	Maison	56 m²	110 000 €	1 964 €/m²
212 Rue Joseph Guillonneau	07/08/2024	Maison	56 m²	110 000 €	1 964 €/m²
529 Rte De La Barberie	26/07/2024	Maison	161 m²	525 950 €	3 267 €/m²
529 Rte De La Barberie	26/07/2024	Maison	161 m²	525 950 €	3 267 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Mairie	6 ventes	1 246 €/m²	-	579 m²
Sur La Riviere	5 ventes	-	-	12 703 m²
Che Du Rondel	4 ventes	2 556 €/m²	-	1 001 m²
Bois De La Fosse Picot	2 ventes	200 €/m²	-	1 184 m²
Le Bourg	2 ventes	-	-	146 m²
Pre Brione	2 ventes	-	-	2 812 m²
Rue Joseph Guillonneau	2 ventes	-	-	1 924 m²
Glatigny	1 vente	-	-	1 320 m²