Que signifient les données DVF pour Gonneville-en-Auge ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gonneville-en-Auge, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Gonneville-en-Auge compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Gonneville-en-Auge

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Gonneville-en-Auge, le prix moyen est de 3 133 €/m² et le prix médian de 3 133 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Gonneville-en-Auge n'apparaissent pas ?

Une rue de Gonneville-en-Auge n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Gonneville-en-Auge ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Gonneville-en-Auge

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Gonneville-en-Auge couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Gonneville-en-Auge

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Gonneville-en-Auge au prix de 3 133 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Gonneville-en-Auge

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Gonneville-en-Auge entre 2024 et 2025 est de -15.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Gonneville-en-Auge

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Gonneville-en-Auge, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 133 €/m².

Prix immobilier Gonneville-en-Auge

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14306 392 habitants

↓ -15.40%

3 133 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 133 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Gonneville-en-Auge

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gonneville-en-Auge
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -15.40%

3 133 €/m²

Prix médian/m²

3 133 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Imp De La Mairie	21/03/2025	Maison	83 m²	260 000 €	3 133 €/m²
16 Rue De Beauvais	17/12/2024	Maison	138 m²	476 000 €	3 449 €/m²
16 Rue De Beauvais	17/12/2024	Maison	138 m²	476 000 €	3 449 €/m²
16 Rue De Beauvais	17/12/2024	Maison	138 m²	476 000 €	3 449 €/m²
2 Rue Des Basses Terres	13/12/2024	Maison	89 m²	302 540 €	3 399 €/m²
2 Rue Des Basses Terres	13/12/2024	Maison	89 m²	302 540 €	3 399 €/m²
26 Rte De Troarn	20/07/2024	Maison	112 m²	375 000 €	3 348 €/m²
2 Rue Des Pommiers	17/06/2024	Maison	110 m²	330 000 €	3 000 €/m²
4 Rue De Beauvais	10/02/2024	Maison	58 m²	292 000 €	5 034 €/m²
4 Rue De Beauvais	10/02/2024	Maison	58 m²	292 000 €	5 034 €/m²
17 Rue De Cresseveuille	03/11/2023	Maison	200 m²	745 220 €	3 726 €/m²
17 Rue De Cresseveuille	03/11/2023	Maison	200 m²	745 220 €	3 726 €/m²
5 Rue De La Croix Bazin	24/10/2023	Maison	167 m²	370 000 €	2 216 €/m²
5 Rue De La Croix Bazin	24/10/2023	Maison	167 m²	370 000 €	2 216 €/m²
12 Rte De Troarn	05/10/2023	Maison	175 m²	485 000 €	2 771 €/m²
12 Rte De Troarn	05/10/2023	Maison	175 m²	485 000 €	2 771 €/m²
2 Rue De Beauvais	29/09/2023	Maison	70 m²	260 000 €	3 714 €/m²
2 Rue De La Maison Legrand	04/09/2023	Maison	53 m²	111 000 €	2 094 €/m²
11 Rue De Cresseveuille	18/07/2023	Maison	121 m²	270 000 €	2 231 €/m²
11 Rue De Cresseveuille	18/07/2023	Maison	121 m²	270 000 €	2 231 €/m²