Que signifient les données DVF pour Glos ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Glos, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Glos compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Glos

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Glos, le prix moyen est de 1 665 €/m² et le prix médian de 1 795 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Glos n'apparaissent pas ?

Une rue de Glos n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Glos ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Glos

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Glos couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Glos

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Glos au prix de 1 665 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Glos

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Glos entre 2024 et 2025 est de +2.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Glos

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Glos, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 665 €/m².

Prix immobilier Glos

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14303 924 habitants

↑ +2.90%

1 665 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 795 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Glos

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Glos
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +2.90%

1 665 €/m²

Prix médian/m²

1 795 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Des Plaines	14/06/2025	Maison	124 m²	228 230 €	1 841 €/m²
8 Rue Des Plaines	16/04/2025	Maison	112 m²	201 030 €	1 795 €/m²
8 Rue Des Plaines	16/04/2025	Maison	112 m²	201 030 €	1 795 €/m²
11 Rte D'Orbec	26/03/2025	Maison	94 m²	165 000 €	1 755 €/m²
50 Rte D'Orbec	26/03/2025	Maison	250 m²	447 000 €	1 788 €/m²
50 Rte D'Orbec	26/03/2025	Maison	250 m²	447 000 €	1 788 €/m²
50 Rte D'Orbec	26/03/2025	Maison	250 m²	447 000 €	1 788 €/m²
1000 Che De La Chapelle Ste Barbe	13/02/2025	Maison	98 m²	199 900 €	2 040 €/m²
1000 Che De La Chapelle Ste Barbe	13/02/2025	Maison	98 m²	199 900 €	2 040 €/m²
29 Rue Des Plaines	13/01/2025	Maison	64 m²	56 000 €	875 €/m²
400 Che De La Maladrerie	20/11/2024	Maison	147 m²	255 000 €	1 735 €/m²
400 Che De La Maladrerie	20/11/2024	Maison	147 m²	255 000 €	1 735 €/m²
1601 Rte Du Sap	25/10/2024	Maison	188 m²	259 600 €	1 381 €/m²
1601 Rte Du Sap	25/10/2024	Maison	188 m²	259 600 €	1 381 €/m²
1286 Rte Du Sap	12/09/2024	Maison	127 m²	171 000 €	1 346 €/m²
1286 Rte Du Sap	12/09/2024	Maison	127 m²	171 000 €	1 346 €/m²
620 La Briqueterie	04/07/2024	Local commercial	375 m²	415 000 €	1 107 €/m²
620 Rte De Paris	04/07/2024	Local commercial	7 906 m²	415 000 €	52 €/m²
620 Rte De Paris	04/07/2024	Local commercial	60 m²	415 000 €	6 917 €/m²
1000 Che De Chambray	04/07/2024	Maison	202 m²	425 000 €	2 104 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte D'Orbec	16 ventes	1 780 €/m²	-	2 441 m²
Che De La Chapelle Ste Barbe	8 ventes	2 039 €/m²	-	2 519 m²
Rue Des Plaines	6 ventes	1 576 €/m²	-	488 m²
Herbage De La Vallee Barre	3 ventes	-	-	2 424 m²
La Vallee Barre	1 vente	-	-	97 m²
Le Bout De La Cour	1 vente	-	-	495 m²
Rue D Orbec	1 vente	-	-	583 m²