Que signifient les données DVF pour Fourneaux-le-Val ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fourneaux-le-Val, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Fourneaux-le-Val compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Fourneaux-le-Val

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Fourneaux-le-Val, le prix moyen est de 550 €/m² et le prix médian de 550 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Fourneaux-le-Val n'apparaissent pas ?

Une rue de Fourneaux-le-Val n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Fourneaux-le-Val

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Fourneaux-le-Val couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Fourneaux-le-Val

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Fourneaux-le-Val au prix de 550 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Fourneaux-le-Val

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Fourneaux-le-Val entre 2023 et 2024 est de -65.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Fourneaux-le-Val

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Fourneaux-le-Val, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 550 €/m².

Prix immobilier Fourneaux-le-Val

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14284 154 habitants

↓ -65.00%

550 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

550 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Fourneaux-le-Val

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fourneaux-le-Val
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -65.00%

550 €/m²

Prix médian/m²

550 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5025 Le Mesnil Flou	04/05/2024	Maison	134 m²	85 000 €	634 €/m²
5025 Le Mesnil Flou	04/05/2024	Maison	134 m²	85 000 €	634 €/m²
5025 Le Mesnil Flou	04/05/2024	Maison	134 m²	85 000 €	634 €/m²
5004 Le Bourg	23/01/2024	Maison	185 m²	86 000 €	465 €/m²
5048 Le Mesnil Flou	30/09/2023	Maison	100 m²	180 000 €	1 800 €/m²
5048 Le Mesnil Flou	30/09/2023	Maison	100 m²	180 000 €	1 800 €/m²
5074 Le Bourg	12/07/2023	Maison	140 m²	187 000 €	1 336 €/m²
5074 Le Bourg	12/07/2023	Maison	140 m²	187 000 €	1 336 €/m²
5074 Le Bourg	12/07/2023	Maison	140 m²	187 000 €	1 336 €/m²
5031 Bruyeres Du Mesnil Flou	09/12/2022	Maison	82 m²	150 000 €	1 829 €/m²
5031 Bruyeres Du Mesnil Flou	09/12/2022	Maison	82 m²	150 000 €	1 829 €/m²
5043 Chatou	20/10/2022	Maison	200 m²	200 000 €	1 000 €/m²
5043 Chatou	20/10/2022	Maison	200 m²	200 000 €	1 000 €/m²
5030 Le Mesnil Flou	07/10/2022	Maison	79 m²	90 000 €	1 139 €/m²
5038 La Hunaudiere	29/06/2021	Maison	119 m²	198 400 €	1 667 €/m²
5039 La Hunaudiere	28/05/2021	Maison	168 m²	240 000 €	1 429 €/m²
5039 La Hunaudiere	28/05/2021	Maison	168 m²	240 000 €	1 429 €/m²
5036 Le Bois Groult	09/10/2020	Maison	107 m²	80 000 €	748 €/m²