Prix immobilier Fleury-sur-Orne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Fleury-sur-Orne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fleury-sur-Orne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (19 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -7.50%2 865 €/m²
Prix médian/m²
2 681 €/m²
Appartements (8 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -0.90%3 143 €/m²
Prix médian/m²
3 184 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue D Ifs | 27/06/2025 | Maison | 107 m² | 310 000 € | 2 897 €/m² |
| 87 Che Des Coteaux | 20/06/2025 | Maison | 66 m² | 375 000 € | 5 682 €/m² |
| 77 Rue De Saint Andre | 30/04/2025 | Maison | 100 m² | 111 000 € | 1 110 €/m² |
| 77 Rue De Saint Andre | 30/04/2025 | Maison | 100 m² | 111 000 € | 1 110 €/m² |
| 8 Rue De L Octant | 29/04/2025 | Maison | 95 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² |
| 7 Pl Nelson Mandela | 29/04/2025 | Maison | 101 m² | 140 000 € | 1 386 €/m² |
| 48 All Des Peupliers | 28/04/2025 | Maison | 95 m² | 257 500 € | 2 711 €/m² |
| 67 Rue De Saint Andre | 24/04/2025 | Maison | 110 m² | 350 000 € | 3 182 €/m² |
| 1 Rue Du Regiment De Maisonneuve | 11/04/2025 | Appartement | 67 m² | 250 000 € | 3 731 €/m² |
| 5 Rue De La Fosse Accart | 04/04/2025 | Appartement | 40 m² | 145 000 € | 3 625 €/m² |
| 1 All Du Manoir | 04/04/2025 | Appartement | 59 m² | 142 300 € | 2 412 €/m² |
| 16 Rue Pierre Curie | 02/04/2025 | Maison | 97 m² | 242 000 € | 2 495 €/m² |
| 8 Rue De Basse Allemagne | 27/03/2025 | Maison | 62 m² | 176 000 € | 2 839 €/m² |
| 59 Rue De L Octant | 24/03/2025 | Maison | 105 m² | 272 490 € | 2 595 €/m² |
| 24 Rue De La Baronnie | 19/03/2025 | Maison | 157 m² | 330 000 € | 2 102 €/m² |
| 86 All Des Peupliers | 13/03/2025 | Maison | 99 m² | 247 000 € | 2 495 €/m² |
| 10 Rue Marcel Cachin | 13/03/2025 | Maison | 75 m² | 223 830 € | 2 984 €/m² |
| 12 Rue Henri Barbusse | 19/02/2025 | Maison | 63 m² | 178 000 € | 2 825 €/m² |
| 1 All Du Manoir | 18/02/2025 | Appartement | 46 m² | 138 000 € | 3 000 €/m² |
| 11 Pl De La Republique | 14/02/2025 | Appartement | 82 m² | 244 000 € | 2 976 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Butte Au Mont | 59 ventes | - | - | - |
| Rue De Basse Allemagne | 10 ventes | 2 825 €/m² | 3 658 €/m² | 61 m² |
| Pl De La Republique | 8 ventes | - | 2 975 €/m² | - |
| Rte D Harcourt | 8 ventes | - | - | - |
| Che Des Coteaux | 4 ventes | 5 681 €/m² | 2 671 €/m² | 280 m² |
| Crevecoeur | 4 ventes | - | - | 1 440 m² |
| Delle Des Buttes | 4 ventes | - | - | 6 758 m² |
| Rue De La Fosse Accart | 4 ventes | - | 3 625 €/m² | - |
| Delle Du Bissonnet | 3 ventes | - | - | - |
| Rue De Saint Andre | 3 ventes | 1 800 €/m² | - | 687 m² |
| Rue Marcel Cachin | 3 ventes | 2 876 €/m² | - | 586 m² |
| All Des Peupliers | 2 ventes | 2 602 €/m² | - | 340 m² |
| All Du Manoir | 2 ventes | - | 2 706 €/m² | - |
| Gr Grande Rue | 2 ventes | - | 3 222 €/m² | - |
| Rue D Ifs | 2 ventes | 2 897 €/m² | - | 845 m² |
| Rue De L Octant | 2 ventes | 1 982 €/m² | - | 272 m² |
| Rue Pierre Curie | 2 ventes | 2 494 €/m² | - | 523 m² |
| Che De L Hopital | 1 vente | - | - | 49 m² |
| Les Courts Marettes | 1 vente | - | - | 768 m² |
| Les Vingt Acres | 1 vente | - | - | 4 546 m² |
| Pl Nelson Mandela | 1 vente | 1 386 €/m² | - | 452 m² |
| Pl Victor Hugo | 1 vente | 2 272 €/m² | - | 504 m² |
| Rue De La Baronnie | 1 vente | 2 101 €/m² | - | 815 m² |
| Rue Des Courtillages | 1 vente | 3 032 €/m² | - | 178 m² |
| Rue Du Regiment De Maisonneuve | 1 vente | - | 3 731 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Fleury-sur-Orne
Louvigny
2 466 €/m²
Données 2025
Saint-André-sur-Orne
2 544 €/m²
Données 2025
Ifs
2 655 €/m²
Données 2025
Éterville
2 523 €/m²
Données 2025
Maltot
2 764 €/m²
Données 2025
Cormelles-le-Royal
2 558 €/m²
Données 2025
Caen
3 173 €/m²
Données 2025
Bretteville-sur-Odon
3 345 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Fleury-sur-Orne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fleury-sur-Orne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fleury-sur-Orne compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fleury-sur-Orne
3 019 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fleury-sur-Orne
2 821 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fleury-sur-Orne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fleury-sur-Orne
25 rues de Fleury-sur-Orne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fleury-sur-Orne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fleury-sur-Orne :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 019 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fleury-sur-Orne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fleury-sur-Orne :
🏠 Maisons
19 ventes
2 865 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
3 143 €/m²
Prix moyen/m²