Que signifient les données DVF pour Firfol ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Firfol, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Firfol compte 5 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Firfol

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Firfol, le prix moyen est de 2 306 €/m² et le prix médian de 2 269 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Firfol n'apparaissent pas ?

Une rue de Firfol n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Firfol a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Firfol

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Firfol couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Firfol

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Firfol au prix de 2 306 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Firfol

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Firfol entre 2022 et 2023 est de +44.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Firfol

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Firfol, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 306 €/m².

Prix immobilier Firfol

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14270 367 habitants

↑ +44.90%

2 306 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

2 269 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Firfol

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Firfol
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +44.90%

2 306 €/m²

Prix médian/m²

2 269 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Residence Hamague	20/12/2023	Maison	146 m²	292 500 €	2 003 €/m²
286 Che De La Haie Aux Pretres	19/09/2023	Maison	89 m²	229 000 €	2 573 €/m²
286 Che De La Haie Aux Pretres	19/09/2023	Maison	89 m²	229 000 €	2 573 €/m²
69 Che Du Friche	01/09/2023	Maison	128 m²	318 000 €	2 484 €/m²
69 Che Du Friche	01/09/2023	Maison	128 m²	318 000 €	2 484 €/m²
69 Che Du Friche	01/09/2023	Maison	128 m²	318 000 €	2 484 €/m²
11 Residence Hamague	16/05/2023	Maison	110 m²	295 000 €	2 682 €/m²
2 Residence Hamague	05/04/2023	Maison	147 m²	295 250 €	2 009 €/m²
2 Residence Hamague	05/04/2023	Maison	147 m²	295 250 €	2 009 €/m²
145 Che De La Cidrerie	01/02/2022	Maison	88 m²	140 000 €	1 591 €/m²
145 Che De La Cidrerie	01/02/2022	Maison	88 m²	140 000 €	1 591 €/m²
124 Che De La Chapelle	10/11/2021	Maison	146 m²	300 000 €	2 055 €/m²
226 Rte D' Ouilly	14/09/2021	Maison	84 m²	200 000 €	2 381 €/m²
226 Rte D' Ouilly	14/09/2021	Maison	84 m²	200 000 €	2 381 €/m²
1011 Che Du Rondel	03/08/2021	Maison	180 m²	329 900 €	1 833 €/m²
1011 Che Du Rondel	03/08/2021	Maison	180 m²	329 900 €	1 833 €/m²
1011 Che Du Rondel	03/08/2021	Maison	180 m²	329 900 €	1 833 €/m²
484 Che De La Guerandiere	29/07/2021	Maison	49 m²	63 000 €	1 286 €/m²
484 Che De La Guerandiere	29/07/2021	Maison	49 m²	63 000 €	1 286 €/m²
484 Che De La Guerandiere	29/07/2021	Maison	49 m²	63 000 €	1 286 €/m²