Que signifient les données DVF pour Englesqueville-la-Percée ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Englesqueville-la-Percée, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Englesqueville-la-Percée compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Englesqueville-la-Percée

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Englesqueville-la-Percée, le prix moyen est de 1 537 €/m² et le prix médian de 1 537 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Englesqueville-la-Percée n'apparaissent pas ?

Une rue de Englesqueville-la-Percée n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Englesqueville-la-Percée ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Englesqueville-la-Percée

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Englesqueville-la-Percée couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Englesqueville-la-Percée

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Englesqueville-la-Percée au prix de 1 537 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Englesqueville-la-Percée

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Englesqueville-la-Percée entre 2024 et 2025 est de -8.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Englesqueville-la-Percée

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Englesqueville-la-Percée, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 537 €/m².

Prix immobilier Englesqueville-la-Percée

Données actualisées du marché immobilier

Calvados (14) 14239 93 habitants

↓ -8.60%

1 537 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 537 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Englesqueville-la-Percée

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Englesqueville-la-Percée
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -8.60%

1 537 €/m²

Prix médian/m²

1 537 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Du Chemin Vert	13/06/2025	Maison	105 m²	161 420 €	1 537 €/m²
2 Rue Du Chemin Vert	13/06/2025	Maison	105 m²	161 420 €	1 537 €/m²
4 Rte Du Haut Chemin	16/07/2024	Maison	107 m²	180 000 €	1 682 €/m²
8 Rte Du Haut Chemin	15/11/2023	Maison	153 m²	320 000 €	2 092 €/m²
8 Rte Du Haut Chemin	15/11/2023	Maison	153 m²	320 000 €	2 092 €/m²
8 Rte Du Haut Chemin	15/11/2023	Maison	153 m²	320 000 €	2 092 €/m²
8 Rte Du Haut Chemin	15/11/2023	Maison	153 m²	320 000 €	2 092 €/m²
2 Rte De La Vallee	28/10/2022	Maison	136 m²	115 832 €	852 €/m²
4 Rue Du Chemin Vert	28/10/2022	Maison	108 m²	339 000 €	3 139 €/m²
4 Rue Du Chemin Vert	28/10/2022	Maison	108 m²	339 000 €	3 139 €/m²
3 Rue Du Chemin Vert	19/10/2022	Maison	32 m²	125 000 €	3 906 €/m²
6 Rue Du Chemin Vert	30/08/2022	Maison	100 m²	155 400 €	1 554 €/m²
1 Rue Du Chemin Vert	08/07/2022	Maison	92 m²	138 000 €	1 500 €/m²
1 Rue Du Chemin Vert	08/07/2022	Maison	92 m²	138 000 €	1 500 €/m²
36 Rte Du Haut Chemin	03/09/2021	Maison	158 m²	15 000 €	95 €/m²
36 Rte Du Haut Chemin	03/09/2021	Maison	158 m²	155 000 €	981 €/m²
5063 Le Haut Chemin	26/03/2021	Maison	74 m²	72 000 €	973 €/m²
5051 Le Haut Chemin	12/02/2021	Maison	47 m²	115 000 €	2 447 €/m²
5077 La Vallee	18/12/2020	Maison	143 m²	227 500 €	1 591 €/m²